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誰了解建筑裝飾裝修分部可以分包嗎?

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提問者:貝琪睿| 撫順| 3105次瀏覽
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已有3條回答

灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

建筑法規(guī)規(guī)定,主體結(jié)構(gòu)不得分包,所以房建工程中的其余分部分項(xiàng)工程是允許分包的。
  分項(xiàng)工程是指分部工程的組成部分,是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位,它又是概預(yù)算定額的基本計(jì)量單位,故也稱為工程定額子目或工程細(xì)目,將分部工程進(jìn)一步劃分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等確定的。
  分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結(jié)構(gòu)形式、工程部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用材料、設(shè)備種類等的不同而劃分的工程項(xiàng)目。
  一般工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括:地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能等十個(gè)分部工程。
  公路工程的分部工程包括:路基土石方工程、小橋涵工程、大型擋土墻、路面工程、橋梁基礎(chǔ)及下部構(gòu)造、橋梁上部構(gòu)造預(yù)制和安裝等等。
  在工民建工程中,當(dāng)分部工程較大時(shí),可將其分為若干子分部工程。如建筑裝飾裝修分部工程可分為:地面、門窗、吊頂工程;建筑電氣工程可劃分為:室外電氣、電氣照明安裝、電氣動(dòng)力等子分部工程。


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最后的致意
回答數(shù):16568 | 被采納數(shù):29

建筑法規(guī)定不可以。“禁止分包單位將其承包的工程再分包。”
  第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
  建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
  禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。


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gdssjis409
回答數(shù):30482 | 被采納數(shù):59

只有主體結(jié)構(gòu)不能分包,其余均可分包,例如:消防工程、人防工程、幕墻工程、裝修工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、弱電工程等等。還有建設(shè)單位將單位工程中的分部分項(xiàng)工程分別發(fā)包出去是否違法需要看具體情況。建設(shè)單位可以將一些特殊專業(yè)比如電梯等從施工單位的合同中提出去單獨(dú)招標(biāo),門窗一般建設(shè)單位是不單獨(dú)招標(biāo)的,但是允許的。對(duì)提出去的項(xiàng)目的中標(biāo)單位需向總承包單位繳納管理費(fèi),因?yàn)樘岢鋈サ捻?xiàng)目的施工需要總包單位的配合,工程資料由總承包單位收集上報(bào),并承擔(dān)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)建設(shè)單位要求分項(xiàng)單獨(dú)招標(biāo)的,總承包單位在簽訂合同前應(yīng)就相關(guān)事項(xiàng)同建設(shè)單位協(xié)商,畢竟質(zhì)量無小事。


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