一、哪些墻體是嚴(yán)禁拆該的?
1、外墻:建筑物的外墻包括頂面和地面。
2、配重墻:一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
3、承重墻:一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的。
4、房間中的梁柱:這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),所以也不能動(dòng)。
5、墻體中的鋼筋:鋼筋是墻體中的骨骼,如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
6、衛(wèi)生間和廚房:這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,會(huì)造成滲漏。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”。
7、樓板:有些別墅或躍層朋友覺得家里的樓梯位置不理想,想換個(gè)位置。請(qǐng)大家記住,如果要在樓板上開洞,一定要找有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)拆該加固方案,千萬(wàn)不要想當(dāng)然的蠻干。
什么墻能砸?非承重墻唄!什么是非承重墻?這個(gè)問(wèn)題回答起來(lái)比較復(fù)雜,還是先看看什么是承重墻吧。
二、什么樣的墻是承重墻?
墻體是否是承重墻,關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用。
一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。
承重墻一旦被打掉或受到破壞,都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。有些裝修公司可以對(duì)一些承重墻撤除再通過(guò)植筋、粘鋼等加固方法來(lái)達(dá)到原有的承重力,但作出這些施工改動(dòng)之前必要要得到物業(yè)的審批。
基本上省錢就不省心,省心不會(huì)省錢,可謂魚與熊掌,不能兼得。
具體說(shuō),注意事項(xiàng)有:1.房屋結(jié)構(gòu)改造,如砸墻。需要親身現(xiàn)場(chǎng)決定合理戶型
2.水電改造,因?yàn)榇蠖嗍请[蔽工程,所以水電改造絲毫馬虎不得。布線,開槽,打壓,最好親自在場(chǎng),遇到問(wèn)題及時(shí)解決,不留改造水電方面的遺憾,今后無(wú)比省心!!!
3.無(wú)論是包工包料,還是自己選料。當(dāng)面要做好數(shù)量、品牌等記錄!防止物料不明不白的失蹤,扯皮。
4.合同可以再網(wǎng)上找個(gè)范本,基本上能夠做到相互約束。
祝早日裝出滿意的家!
1、外墻:建筑物的外墻包括頂面和地面。
2、配重墻:一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
3、承重墻:一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的。
4、房間中的梁柱:這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),所以也不能動(dòng)。