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如果是買一手房的話，在辦理完銀行方面的借款事項后，由開發商統一辦理房產證，下證時間一般在交房一年后，但是就算辦下來你拿到的也只是一個復印件，原件在房地局抵押呢。
如果買二手房的話，首付交給賣方后，銀行方面的貸款手續辦完了就可以過戶了，一般過戶后一個月后買方的產證就辦理下來了，你拿著身份證和契稅去領產證，但是也只能見一面，復印個復印件就被銀行的人拿走進行抵押事宜了。
買房子辦房產證交錢
登記費：住房所有權登記費每套收取80元;
交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6 元/平方米，由轉讓方承擔;
契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價值的4%;
雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
1、產權登記與產權審查確認同步的原則;
2、登記產權現狀的原則;
3、產權人親自辦理的原則;
4、權利人會同的原則;
5、嚴格按照程序辦理的原則。
辦理房產證的一般程序提供如下：
房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。
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什么時候都能辦。然后拿的規定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理
來自賣房子的人房產證注銷后什么時候跟買房子的人辦房產證？有效力嗎？2016-12-29 -
你好，現在買房子是比較合適的，現在的房價升值很快，如果現在不買也許到時候想買，房價已經提升到了很高的地步了 希望我的回答能幫到你
來自求問現在買房子合適嗎2016-09-03 -
據我所知的話，你只要買的不是二手房，就是一手房的話，應該是不會要錢的。你買的時候后續就會給你辦理好房產的證明的。但是如果是二手房的話，就要交一定的錢才能辦好房產證的。
來自請告知買房子辦房產證要多少錢2017-12-13 -
買房子一般在交房90天后開始辦房產證，一年可以證件可以出來，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利
來自求告知買房子一般什么時間辦房產證2018-02-02 -
a)在交房后的九十天內開發商幫你辦開房產證,不然他們要陪錢給你(一般來說是你購房款的百分之一).(要交一定費用給開發商,約二百元的代辦費). b)你可以自已拿合同契稅完稅證明,維修基金發票,合同等自已到市房管局辦理.約
來自哪位可以指點下買房子什么時候辦房產證2017-11-21
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