滿足以下條件的申請人都可以提取住房公積金:
(一)購買擁有所有權(quán)的自住住房
購買擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。
(二)購買經(jīng)濟(jì)適用住房
1.購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
2.購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款前申請?zhí)崛∽》抗e金的,共同提取人僅限于經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。
(三)租房
1.申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月;
2.申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
3.申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;
4.申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
5.申請人及配偶的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定。
(四)建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自主住房
建造、翻建、大修的個人及其配偶、直系血親、同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。
(五)離退休
離退休或已到達(dá)法定退休年齡的個人。
(六)死亡
住房公積金繳納個人在死亡或被宣告死亡后,且無提取住房公積金歸還住房貸款委托的,其合法繼承人或受遺贈人可提取死亡人的住房公積金賬戶余額。
(七)戶口遷出本市
戶口遷出本市,且無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
(八)出境定居
出境定居,且無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
(九)完全或大部分喪失勞動能力
完全或大部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系,且無提取住房公積金歸還住房貸款委托。
(十)非滬籍職工勞動關(guān)系遷出申請?zhí)崛∽》抗e金
非滬籍職工勞動關(guān)系遷出本市,且無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
(十一)家庭生活困難
享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;本人、配偶及其直系血親患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等重病、大病,且造成家庭生活嚴(yán)重困難的;連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當(dāng)年社會保障部門公布的本市職工最低工資的,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房租、物業(yè)管理費、售后公房物業(yè)維修費等費用。
(十二)提前結(jié)清貸款
主貸人及其配偶、直系血親未使用住房公積金提前結(jié)清貸款,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
(十三)低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付物業(yè)服務(wù)費
購買并自住本市由政府認(rèn)定的共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房),或居住本市自有產(chǎn)權(quán)住房,且申請人月工資收入不高于當(dāng)年度本市共有產(chǎn)權(quán)保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的職工(以下簡稱申請人),可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付物業(yè)服務(wù)費。
申請人在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲余額不足時,經(jīng)共同提取人書面同意,可以申請?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。共同提取人限定為申請人的配偶、父母或子女。
除上述條件以外,申請人及共同提取人還必須滿足:已累計繳存住房公積金滿六個月;目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托或支付房屋租賃費用等住房消費類提取行為;作為申請人或共同提取人僅可提取住房公積金支付一套自住住房的物業(yè)服務(wù)費。
(十四)非合作銀行提取還貸
購買本市具有所有權(quán)的自住住房,無住房公積金債務(wù)、無提取住房公積金歸還貸款委托,且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個人購房擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)委托合作協(xié)議》的商業(yè)銀行申請個人住房貸款的主貸人及其配偶、直系血親。
(十五)自愿繳存期滿
自愿繳存者在履行完協(xié)議約定的繳存期限后,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
(十六)重復(fù)賬戶合并
個人擁有多個住房公積金賬戶。
(十七)提取復(fù)議
購買擁有所有權(quán)的自住住房在產(chǎn)證發(fā)證日起六個月內(nèi)未提取住房公積金,但有正當(dāng)理由的;在貸款結(jié)清三個月內(nèi)未提取住房公積金,但有正當(dāng)理由的;因單位欠繳住房公積金,造成個人未足額提取的;其他符合提取條件的參提人未一次性集中辦理,但有正當(dāng)理由的。
(十八)錯繳更正
個人住房公積金賬戶出現(xiàn)錯繳、錯提情況。
(一)購買擁有所有權(quán)的自住住房提取條件
1.購買擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。
(二)購買經(jīng)濟(jì)適用住房提取條件
1.購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
2.購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款前申請?zhí)崛∽》抗e金的,共同提取人僅限于經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。
(三)租房提取條件
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府認(rèn)定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房),且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的;
3.承租本市商品住房,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的,可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房屋租賃費用。
(四)還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結(jié)清貸款,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請?zhí)崛∽》抗e金。