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1、 當前契稅政策(2010年11月1日起至今)
裝修'>鄭州市自2010年11月1日起執行新契稅政策，首套房契稅政策不變，二套房今后無論面積大小，均執行4%的契稅額度。
鄭州市最新契稅政策
套數面積 調整前
首套房
90㎡以下 1% 1%
90-143㎡ 2% 2%
144㎡以上 4% 4%
二套房
90㎡以下 2% 4%
90-143㎡ 2% 4%
144㎡以上 4% 4%
以上調整從2010年11月1日起執行
2、 當前房地產商業貸款政策(2011年2月起至今)
本市戶口居民購買首套房：首付最低30%，利率無折扣
本市戶口居民購買二套房：首付最低60%，利率1.1倍
本市戶口居民購買三套房：基本停貸
非本地居民在鄭州購房：如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。
非本地居民在鄭州購房：如能提供一年以上當地納稅證明或這回保險繳納證明，可按二套房貸款處理。
商業辦公用房貸款，從原先基準利率的1.1倍，上調至1.15-1.2倍。
對于第三套房的認定標準，本事銀行多是以購房套數為準，而不是以貸款記錄為準。
3、 當前鄭州住房公積金貸款政策(2010年11月3日起至今)
購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，發放對象權限與現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。
2011年，政府又出臺新政：家庭已擁有一套住房，購買家庭第二套住房使用住房公積金貸款的，購房首付款比例不低于60%，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
4、 鄭州限購政策：限制外地人在二環以內購房
在鄭州市建成區內對人口過度密區域(暫定為農業路以南。桐柏路以東、航海路以北、未來路以西區域)和其他區域實施差異化的限購政策。
無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區域購房，只能在其他區域新購1套商品住房。
能提供在本市1年以上繳稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房。
本市戶籍居民家庭在人口過密區域暫定只能新購1套商品住房，該限購政策不含各縣(市)、上街區。
一、購買經濟適用房所需條件 根據《鄭州市經濟適用房管理辦法》規定，符合下列條件的家庭才可限購一套經濟適用住房： 1．鄭州市建成區常住戶口3年以上。 2．夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍； 3．無住房，或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米； 4．鄭州市人民政府規定的其他條件。 28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項規定，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍的，可以購買一套建筑面積80平方米的經濟適用住房。 購買經濟適用住房的標準建筑面積，家庭成員2人的為80平方米，3人以上的為100平方米至120平方米。
目前鄭州市二套房政策為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。業內分析：用商業貸款購買二套房首付比例降至40%，政策力度超預期。二套房首付下調政策落地，將會對市場起到極大的提振效應，一二線城市樓市將有不同程度的回暖，然而也有業內人士認為短期壓力緩解，長期壓力不減。
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鄭州二套房政策： 應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。 如因當地暫不具備查詢條件而
來自鄭州二套房政策誰能介紹下？2015-11-26 -
套房按揭貸款利率上浮10%，以下情況可認定二套房，父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房
來自2017鄭州第二套房政策哪位清楚？2017-03-17 -
買二套房的確還是可以使用公積金的貸款的，但是現在新的政策只是涉及到這個商業貸，還沒有涉及到這個公積金貸款的；“按照相關規定，市民購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，
來自鄭州二套房公積金貸款政策2017-04-22 -
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二
來自鄭州第二套房貸款政策都有哪些？2015-12-19 -
鄭州三套房貸款政策：一是公積金貸款不列入認定是否為第三套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作"第一套住房貸款者"。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。
來自鄭州三套房貸款政策哪位了解？2016-05-26
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