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如何查“購房資格”，即名下是一套房還是二套房。
限購令下哪些人具備購房條件
對已經擁有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市戶籍居民家庭，限購一套住房。對于已經擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
外地人購房須提供1年的納稅證明。如果無法提供有效暫住證，以及無法提供連續1年或1年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市購房。
商品房購房資格審查
選購新房時，購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產信息，由開發商、代理機構將購房人的相關信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。在系統查詢期間，開發商、代理銷售的經紀機構可撤銷該購房人的查詢申請。不符合條件者，由開發商下載打印通知單告知購房人，不允許售房;符合者，才能與開發商進行簽約，一般在簽約3日內由開發商進行合同備案。
二手房購房資格審查
由于商品房的購房資格審查多為開發商代為審查，我們就不再多說，重點來看看二手房購房資格的審查。具體步驟如下：
1、網上預簽
購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網 “二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
購房人持規定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、網上查詢結果
可通過市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
經核查48小時后，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。
符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質合同，完成交易手續。
購房資格查詢需要提交的資料
購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復印件)
1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料
2、婚姻證明(結婚證/單身證明)
3、戶口簿
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。
5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
6、境外個人購房的應按國家規定的要求執行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。
是否收費
有部分開發商及代理商在賣房時，要收取50元甚至更多的“查詢費”。裝修'>武漢市房管局曾明確表明，部分開發商向購房人收取“購房資格查詢費”屬違規行為。這些機構不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。該局對個人購房資格核查，不收取任何查詢費用。
你好，很高興為你解答。
當你需要購房時，讓那些給你提供房源的開發商或是中介公司給你辦理就可以了，一般五個工作日就會有結果。當然最簡單的方法就是看你自己名下有沒有房產，就以已經交過契稅和辦理了房產證的房子，北京戶口名下可以有兩套，外地戶口只能有一套，只要是超過這個數量，你就不可能在北京買房了
希望對你有所幫助。
你好，得去房管局查的，帶上身份證就成?？梢圆槭滋谆蛘叨椎模蛘弋斈阈枰彿繒r，讓那些給你提供房源的開發商或是中介公司給你辦理就可以了，一般五個工作日就會有結果。當然最簡單的方法就是看你自己名下有沒有房產，就以已經交過契稅和辦理了房產證的房子，北京戶口名下可以有兩套，外地戶口只能有一套，只要是超過這個數量，你就不可能在北京買房了
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各房地產開發企業、各房地產經紀機構、各有關單位：根據市人民政府辦公廳《關于貫徹落實國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知的意見》(武政辦〔2011〕27號)文件要求，為鞏固和擴大房地產市場調控成果，進
來自怎樣查詢購房的資格問題？怎樣才能有在北京購房資格?2016-12-29 -
你好，達到以下幾點就可以了。一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;二：有北京合法有效的暫住證;三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;四：身份證、結婚證
來自哪位清楚北京如何查詢購房資格2016-03-05 -
通過建委的網站審核個人資質，個人的話只能去當地建委，帶著身份證，暫住證，滿五年的納稅或社保明細。可以讓中介幫你查大的中介都有建委的鑰匙盤，需要三到五個工作日出結果，你在哪個銀行交的稅去打個明細出來
來自北京個人購房資格查詢方式誰知道的？2015-12-29 -
如果是個人去建委做的資質審核，應到北京市住房和城鄉建設委員會的網站查詢“購房資格核驗查詢"。如果是通過中介進行的資質審核，應到相應的中介那里查詢的。
來自北京購房資格核驗查詢方法有誰知道？2016-03-04 -
你好，北京公司購房資格有兩種方式可以查詢 1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,因此對于某些地區而言,只能通過房產局才能查詢到信息.
來自北京公司購房資格查詢流程誰清楚2016-04-02
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