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裝修'>金華房產過戶費
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
謝謝
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起來大概需要交納4000多的稅費，謝謝
過戶費是按面積收費【每平方米6元，買賣雙方各承擔百分之五十】；評估費【房屋價值的百分之零點五，買賣雙方承擔】；契稅【按房屋評估價值繳納，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】買方交；營業稅【房屋價值的百分之五點四】賣方交；房屋登記費按宗收【住宅80元、非住宅550元】買方交。
以上稅費也可以協商由買方或者賣方單獨繳納。
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背景：房屋一套，產權人(父親)已去世，母親在世，還有4個兄弟姐妹(除本人)。問題：1、等母親過世之后，辦理繼承手續是否繳納房屋遺產繼承稅如需繳納，按何標準征收總共應繳納多少費用2、與母親及兄弟姐妹協商后將房屋過戶到本人名
來自遺產繼承房產過戶費用誰知道是多少的？2016-12-29 -
1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產所在地的房管局。過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅
來自重慶房產過戶費用需要交多少？房產過戶費用明細？2016-12-29 -
離婚房產過戶費用是根據自己的房屋面積和價值來計算的，面積大的交的當然多。一般戶收取登記費每平米2元錢，還有工本費20元。以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自哪位朋友知道離婚房產過戶費用需要多少？2016-10-11 -
最新房產過戶費用計算方法： (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房
來自最新房產過戶費用計算方法誰知道2015-12-15 -
父母贈與房產過戶費用計算方法：1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等
來自最新房產過戶費用計算方法誰知道？2016-12-22
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