已有3條回答
裝修'>桂林二手房交易費：
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
首先買房人需交納的二手房交易稅費為：
1、 契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。謝謝
桂林二手房交易費用算法：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
-
桂林興進上郡二手房不錯，客廳方正，易于家具擺放，居室設計。南向陽臺，采光充足，通風性能好。開間較大，易于衣柜和床品布置擺放。并且桂林興進上郡二手房整個房型無過道等浪費面積。南北雙臥，互不干擾休息生活。衛生間在兩臥中間，方
來自桂林興進上郡二手房怎么樣2016-05-29 -
您好，首先北京地區，購買第二套房屋，現行的稅費政策為：希望能幫到您，望采納，謝謝
來自第二套二手房交易稅費怎么算？2017-06-13 -
一般情況二手房交易需要繳納的費用如下： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140
來自2017二手房交易買房稅費是怎么算的？2017-03-07 -
您好，桂林路學區房二手房房價大概在8700元/平米左右，環比上月上漲2.56%，同比去年上漲10.39%。桂林路學區房人文環境優美，教育設施齊全，交通便利，值得購買，希望可以對您有所幫助。
來自桂林路學區房二手房房價走勢怎么樣？2017-10-18 -
桂林二手房交易市場的房價： 1、興榮郡 均價：4400元/平米 位置：臨桂區西城大道與機場路交匯處 2、玉柴博望園 均價：5800元/平米 位置：八里街環城南三路 3、安廈酩悅灣 均價：6680元/平米
來自桂林二手房交易市場的房價大概是多少？2016-03-15
微信公眾號
土巴兔APP