經濟適用房買賣稅費怎么算
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不滿五年的經濟適用房或滿五年仍過戶成經濟適用房交易則需交納:
1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.
2.印花稅:1‰×原總價.
3.營業稅:5.4%×原總價 注:房產證或契稅時間夠五年,免征營業稅.
4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ×10%, 注:享受額是指買方審批表面積×4000元.如結果出現負數則免交.
滿五年的經濟適用房過戶成商品房交易時需交納:
1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.
2.印花稅:1‰×3621×房本面積.
3.營業稅:面積140平以下的普通住宅免交營業稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業稅:( 3621×房本面積－原總價) ×5.4%.
4.綜合地價款: 3621×房本面積×10%.
經濟適用房分為一類經濟適用房和回遷性質的經濟適用房。
一類經濟適用房滿五年才能交易，需要交的稅是契稅，個稅，如果滿五年且是唯一住房就不用交個稅了，經濟適用房還有綜合地價款這個稅，2008年4月8日以前經濟適用房滿五年(看原購房合同的時間)是網簽價的10%，2008年4月8日以后房屋交易優先回購，若不回購，則交納差額的70%(差額是指原購經濟適用房時的價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房差價)就是這幾個稅.
回遷性質的經濟適用房隨時能賣，其他稅費與一般房子一樣，只是多了一個土地出讓金3%
如果是按商品房出售，以后你的房本性質就屬于商品房，需要交的費用是契稅、印花稅、土地出讓金(成交價*10%)。在購買經濟適用房需要先填寫申請經濟適用房審批表，這個表所批準的面積就是你的審核面積。
分為兩種情況：一類經濟適用房需要滿五年才可上市交易，需要繳納%的綜合地價款。二類經濟適用房無需滿五年，直接可進行交易，需要交%的地價款。
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戶所需的費用有營業稅（商品房五年之內交，過了五年就不用交。房改房和經濟適用房不用交營業稅），個人所得稅，契稅，印花稅，工本費，交易服務費。如果是房改房，經濟適用房還要交土地出讓金。 因為每個地區的收費情況，程序都不一
來自購買經濟適用房稅費是怎么繳納的？2016-05-06 -
可以賣。北京經濟適用房滿五年后可以以市場價買賣，繳納70%的收益金。五年內的經濟適用房只能按原房價賣給具有經濟適用房資格的人，而且政府優先回購，現在經濟適用房資格審批很嚴格，所以，這條政策相當于“五年內的經濟適用房不能買
來自誰知道經濟適用房怎么賣，要交多少稅費？2016-12-29 -
是從房產證或契稅票上標注的日期開始計算五年的時間。其一般都是契稅票早于房產證的日期。經濟適用房在買賣上，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的
來自問一下經濟適用房買賣起始時間是怎么算的？2016-12-29 -
這個問題各地房產管理部門的規定不同，但大致有兩種：1是從付清房款經濟適用房中心開具售房發票之日起；2是從房屋所有權證上的發證日期起算。
來自請問經濟適用房買賣起始時間是怎么算的？2016-03-05 -
您是說買二手的經濟適用房吧，首先經濟適用房需要滿五年以后政府放棄優先回購才能上市買賣，2008年4月11日之前的上市需補交全額10%的綜合地價款，2008年4月11日之后的上市需補交差額70%的綜合地價款；如果賣方是家庭
來自經濟適用房買入時有哪些稅費？賣出時有哪些稅費？2017-06-03
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