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按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。相關(guān)內(nèi)容如下：
一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產(chǎn)證；也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產(chǎn)證，這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風(fēng)險，一般不會被接受。
3、雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。但在實際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關(guān)的銀行方面。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉(zhuǎn)按揭事宜，二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個人辦理申請，需要您委托中介代理公司執(zhí)行。
按揭實際就是房地產(chǎn)抵押,按我國房地產(chǎn)管理法,房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供栽務(wù)履行擔(dān)保的行為.是不可以交易的.但如抵押權(quán)人同意可協(xié)商解決
不能買賣。
原因；你貸款辦理下來了，說明你的購房合同已經(jīng)在房管和銀行備案登記了，是不能變更購房合同轉(zhuǎn)讓住房的！你貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不屬于你，你是無權(quán)轉(zhuǎn)讓，買賣，抵押更名該住房產(chǎn)權(quán)的！
真的要賣掉，需要你還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項權(quán)證，找到買家，和她去辦理買賣過戶手續(xù)，需要交納過戶稅費。
郵政按揭房可以貸款嗎
黑名單買房可以按揭嗎
房子按揭可以提前還嗎
燃?xì)獗趻鞝t
貸款能拿到房產(chǎn)證嗎
拿房產(chǎn)證去銀行貸款
銀行房產(chǎn)證貸款怎么貸
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如果你的房貸是招商銀行辦理的，可以嘗試申請配套裝修貸款。 個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請，也可以單獨申請。 同時申請：在同時申請時，申請資料、業(yè)務(wù)流程及相關(guān)要求與所配套個人住房貸款保持一致
來自按揭房加按可以辦理嗎？2016-08-13 -
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。 具體流程： 1、向銀行申請?zhí)崆斑€款 2、辦理
來自按揭房可以加名字嗎2016-02-16 -
只要開發(fā)公司跟銀行簽訂協(xié)議就可以 前提是開發(fā)手續(xù)齊全 單位自建房還能貸款呢 得看看怎么協(xié)調(diào)關(guān)系了
來自安置房可以按揭嗎2014-06-11 -
按照有關(guān)規(guī)定,開發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。我們這里多層建筑封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證,但也可能各地規(guī)定不一致。你可以看一下施工進度,或者跟開發(fā)商了解一下。如果進度接近可以申辦預(yù)售證
來自請問期房可以按揭嗎？2016-08-27 -
1、KEYLOCK(創(chuàng)于1990年,國內(nèi)最大規(guī)模的指紋鎖制造企業(yè)之一,致力于指紋鎖產(chǎn)品的企業(yè),美國第吉爾企業(yè)股份有限公司)2、必達(dá)(中國最大的智能鎖研發(fā)制造基地之一,國家級高新技術(shù)企業(yè),廣東省著名商標(biāo),廣東省必達(dá)保安系統(tǒng)
來自按揭房可以賣嗎？2017-06-19
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