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二手房的買方式以夫妻名下為單位，首次貸款首付4成就是40%、二貸首付60%，交稅首先契稅必交！這個也要看賣方是否同意。
如果房子過5年唯一住房，就交個契稅！
如果沒滿5年交個人所得稅、營業(yè)稅、契稅。如果過5年不唯一交個人所得稅、契稅！每種方式都會有幾種小費用不多(交易費、工本費、查檔費)
買賣二手房現(xiàn)在已經(jīng)成為一個熱門話題了，現(xiàn)在很多人都喜歡買二手房，價格便宜，重新翻新一下就好了，住起來其實和新房沒什么差別的。
你好！一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：
1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
二手房的首付：
首先，二手房有一個評估價，銀行要對你的房子給一個評估價，并看你報出的房屋成交價，這二者取最低做為貨款參考值。如果你是純公積金貨款(沒有一分錢的商業(yè)貸款)，那只能貨出參考值的70%，首付要3成;但如果你是組合貨款，也就是說公積金額度達不到你想貨款的數(shù)目，那組合貨款可以貨出80%，首付只要2成就行。
還有，公積金貨款額度是有計算公式的，可以先到銀行或相關網(wǎng)站上查一下，這個因為各地規(guī)定不太一樣，就不能給你解釋了。公積金貨款雖說農(nóng)行、工行等也可辦，但大多在建行辦，因為公積金的放款畢竟是由公積金中心批的，所以還是在建辦吧。
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一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予
來自有人在貴陽買過二手房嗎？貴陽二手房首付是多少？2016-12-22 -
新房首付是房價的30%，二手房是根據(jù)年代，樓層，地段來確定你能帶多少錢。公積金首付40%。鄭州新房和二手房均價都在9100左右，91萬，首付三成，27萬希望對你有幫助
來自誰知道買二手房首付多少錢，求幫忙2016-12-22 -
新規(guī)定,公積金貸款首套房首付是百分之20。商業(yè)貸款首套房首付款是百分之25。 二套房首付是百分之40。首付比例可能已經(jīng)有所提高，有的銀行首付比例是4成，您需要到要申請貸款的銀行具體咨詢。 價格來源網(wǎng)絡，僅供參考
來自有沒有人知道邯鄲二手房首付是多少?2016-06-05 -
南通二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的
來自有沒有人知道南通二手房首付比例是多少？2015-11-07 -
北京買二手房如果是第一套房是以房子總價的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價的六成做為首付。 買第一套房需要以下條件： 要有北京戶口。申報搖號。
來自北京買二手房首付比例誰知道是多少？2016-02-26
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