已有3條回答
banlinghun
回答數：2950 | 被采納數：23
購買房子時如果房子的產權還沒有過戶到購買者的名下，就算購買者已經搬網購買的房子居住實質上房屋是不屬于購買者的。所以在購買了房子后一定要進行產權過戶工作。產權過戶指已經簽訂房屋買賣合同的雙方，到房產登記部門對原本登記在賣方名下的房屋過戶到買方名下的行為。
還可以輸入100字
提交答案
彥彥06
回答數：8397 | 被采納數：6
我只能了解這些方面的，如果房主健在的話，主要包括夫妻之間的房產更名過戶和非夫妻之間的房產更名過戶。夫妻之間的房產更名過戶比較簡單，只需要夫妻雙方到房產管理部門提出申請，就可以直接更名，一般只需要80元工本費即可
還可以輸入100字
提交答案
夏天
回答數：17289 | 被采納數：27
裝修'>哈爾濱房產過戶手續
1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料： 身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要份委托書再去。公正局公證，戶口本及復印件一份。
3.買方需要的材料： 身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 最后把材料都交給房產局
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
《哈爾濱市城市權屬登記條例》第二十一條規定，房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發；登記機關應當在交易場所公告欄內或房產住宅局網站上公布補發公告，2個月內沒有人提出異議的，補發新的房屋權屬證
來自哈爾濱房產證補辦的流程是什么樣的？2016-09-26 -
沒有房產證的話是不能辦理過戶的，最多只能是辦理開發商那里的更名手續。1、首先你得先跟房主溝通，看看那個房子備案了沒有，要是備案了，就不能改名字了。2、要是沒有備案，就能去開發商改名字，改名字就得看開發商的制度是什么樣了，
來自天津房產過戶流程是什么樣的啊？2016-12-23 -
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣
來自2017呼市房產過戶流程是什么樣的2017-05-12 -
您好，具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
來自房產證贈與過戶流程是什么樣的？2015-11-02
微信公眾號
土巴兔APP