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鎮江市公積金管理的辦理流程是什么樣的?

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提問者:殷懷思| 衡水| 876次瀏覽
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已有3條回答

f3856
回答數:13764 | 被采納數:18

裝修'>鎮江市公積金管理的辦理流程:
1、貸款申請:借款人申請公積金貸款的,應由借款人本人持相關的資料,向受委托銀行提出貸款申請;申請按揭貸款的由房地產開發公司協助借款人向受委托銀行申請辦理。
2、貸款受理:受委托銀行對貸款申請人進行貸款前期調查,初步確定貸款額度和期限。受理貸款申請時,應一次性告知借款人貸款申請所需資料,對借款人貸款申請資料進行調查核實,符合貸款條件的,指導借款人填寫《住房公積金個人貸款申請表》。
3、貸款審批
(一)受委托銀行審批。受托銀行將受理的貸款申請信息錄入住房公積金貸款信息系統,對貸款申請資料的完整性和真實性進行審核,符合貸款條件的,報送公積金中心進行審批。
(二)公積金中心審批。公積金中心對受委托銀行報送的貸款申請資料進行合同備案、審批,并做出是否準予貸款的決定。申請公積金按揭貸款的,公積金中心應根據受委托銀行報送的貸款申請資料進行預抵押登記、審批,并做出是否準予貸款的決定。
4、合同簽訂:對經審批符合公積金貸款條件的借款人,公積金中心委托貸款銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、抵押合同或質押合同、還款協議。申請公積金按揭貸款的,公積金中心還應與開發企業簽訂保證合同。
5、抵押登記:受委托銀行對采用房產抵押、存單質押的公積金貸款辦理抵押登記和質押相關手續。
6、貸款發放:借款合同生效后,受委托銀行在合同約定的期限內以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或借款人個人還貸賬戶;辦理商業貸款轉公積金貸款的,受委托銀行應將貸款資金劃入借款人商業貸款還款賬戶。


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WUZHIBIAN
回答數:7445 | 被采納數:7

1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實,符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印制的《住房公積金提取申請書》、住房公積金提取清冊》,并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出提取申請。 2、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對于符合提取條件的,辦理提取手續;不符合提取條件的,不準予提取,并告知其不準予提取的原因。 提取條件,管理部人員在系統中錄入相關信息,為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》,在購房發票(或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票)上加蓋"已辦理住房公積金提取"字樣印章。 4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶; 5、提取確認后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》; 6、管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章,第一聯與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結息單》退單位經辦人,第二聯與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同存檔; 7、住房公積金管理中心結算部門收到管理部上報的住房公積金提取數據,分類匯總,核對無誤后,辦理資金劃撥, 3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。


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全城戒備
回答數:2509 | 被采納數:2

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。2、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。3、銀行鎮江市公積金管理的辦理流程; 按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。


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