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組合貸款公積金還款方式哪種好?

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提問者:彭博文| 宜賓| 775次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:47141 | 被采納數:28

組合貸款公積金還款方式這兩種好
一、一次還本付息法   現各銀行規定,貸款期限在一年以內(含一年),那么還款方式為到期一次還本付息,即期初的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下: 到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)] (貸款期為一年) 到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)] (貸款期不到一年) 。
二、等額本息還款法
  個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下: 其中:還款期數=貸款年限×12如以商業性貸款20萬元,貸款期為15年


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呵呵姑娘
回答數:32144 | 被采納數:5

1、住房公積金貸款:個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委托銀行發放的貸款。住房公積金貸款利率比較低,但額度上有限制。
2、個人住房商業性貸款:個人住房商業性貸款是銀行發放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業貸款的優點是額度比較高,適合所有人申請,但貸款利率較高。
3、個人住房組合貸款:組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被人選用。但是缺點是辦理周期較長,一般二手房產交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。
看個人的經濟能力選擇哪種比較合適咯。


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雪炎
回答數:16168 | 被采納數:8

組合貸款公積金還款方式個人覺得自由還款比較好,自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。


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