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房屋一經購買并取得產權后，即作為購房人個人財產，并無居住年限的限制。但城市土地歸國家所有，購房人取得的為該土地的一定年限的使用權。
住宅用地的土地使用時間為50-70年，自開發商取得土地使用權證書之日起計算。在該土地使用年限屆滿后，土地將被國家收回，房屋所有人可以在繼續交納土地出讓金或使用費的前提下，繼續使用該土地。
你好，房子的居住年限牽涉到兩個方面,其一為地上的建筑物的使用期限,其二為它對應的土地使用權的使用期限，由于我們國家實行的是土地國有制，所以我們買的商品房所擁有的只有地上建筑物的私有權(房產證)，以及對應的土地使用權(土地使用證，而沒有土地所有權證)。
(1)先來說第一個地上建筑物，一般現在較多開發商所建設的房屋均為鋼混(框架)結構，正常而言，鋼混結構的建筑，其經濟耐用年限為60年，磚混結構住宅耐用年限為50年(所謂耐用年限，通俗的講即在正常的自然條件下，業主不投入維護，順其自然，那么耐用年限期滿，房子就使用的差不多，快無法住了，有的成為危房或快成為危房。故在建筑物經濟耐用年限范圍內，應該說是我們正常都可以達到的使用年限。當然目前由于我們業主均有對樓宇進行了不同程度的維護，有些樓宇雖然到了耐用年限，但是依然可以正常使用。
(2)其次為土地使用權：根據城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
希望我的回答對你有幫助。
居住用地70年。這個70年是從開發商拿到土地開始算起的，并不是從交樓開始算起的，所以你的使用年限實際上要用70年減去你交樓前的時間，所以一定要注意，買房要關注開發商拿地的時間和交樓的時間，這兩個因素會很大程度上影響你的使用年限。普通住宅的使用年限是70年，商業性質的是50年，酒店之類的是40年。計算時間是從國家把土地下放給開發商那一天開始計算，并不是從你買回去之后開始計算。一般房子都是住不到70年的，不用考慮70年或者50年之后，這個房子到底屬于誰。 商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 希望我的回答對你有所幫助。
一般住房的自然壽命就是40年左右。經過維修可以不斷延長。土地使用年限40~70年。
購買樓房后，首先要看你是不是貸款，貸款的話，你的房產證是抵押在銀行/擔保公司的；土地使用證這個是開發商手里的，業主手里沒有；土地使用期限應該是你買房的時候通過開發商手里的土地使用證復印件有所了解才是，以前沒有涉及到使用期限到期的問題，所以雖然現在有政策，但也沒有一個肯定的答復該怎么辦，估計是到期后，每平多少錢然后續期(之前的政策說是自動延期)
70年或者50年，要看房屋所在地的具體政策來看，不同的土地不用的用途哪怕不同的歸屬(市縣)都有不同的規定，最好是在買房之前問清楚
希望對你有幫助
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每個地方的價格都會有點區別，像們這邊簡單裝修大概都要25-30萬左右。還要根據們家的風格設計，160平方的話應該是四室兩廳的，房子的面積好大。剛好合適一大家子人住！在裝修房子上要多花點心思了，材料用貴點都沒有關系。就怕后
來自60平方房子裝修費用通常是多少2017-05-24 -
綜合多方面因素來計算的，包括你的裝修檔次，所選品牌和后期的軟裝配飾高檔：高大上路線，品牌都選名品，后期軟裝配飾要求豐滿的，裝修費用在18-25萬之間中檔：現代簡約風，品牌部分名品，不必要的選擇大眾品牌，有一定的軟裝配飾，
來自90平米的房子裝修費用通常是多少2017-05-24 -
看地段，3000多，古城熱鬧，開發區安靜些， 古城下館子好選，開發區沒得選， 古城超市多，開發區少些， 古城買東西全一些，開發區不好找， 古城房子貴，開發區便宜些， 古城擠，開發區寬敞些， 不過騎個電動車哪里都可以跑。以
來自鳳凰古城買房子價格通常是多少？2016-03-07 -
均價:8210元/平 蓮桂苑的房子成熟小區，配套設施齊備。周邊休閑娛樂購物餐飲都很發達。醫院銀行也很多。小區公共設施齊備。適合居家人士，此地段緊靠萬達錦華城，九眼橋等商業中心。
來自成都蓮桂苑房子價錢通常是多少2017-07-17 -
市區也分高低貴賤，價格最高的一居可能達5000以上，最低的也要2000多。近郊怎么也要2000以上，遠郊可能就1000以下了。遠郊如果到市區上班單程大概需要2-4個小時，住在城近郊區，上班也在另一邊的城近郊區，路上怎么也
來自北京的房子價錢通常是多少2017-07-14
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