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問一下要拆遷房可以過戶嗎?

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提問者:尹宏博| 孝感| 842次瀏覽
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已有3條回答

回答數:23019 | 被采納數:11

拆遷房一般是五年才能過戶的,5年變兩年是營業稅的免稅年限,兩個是不同的法律問題,拆遷房仍然是五年不變。


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xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

真實拆遷的房子,過戶已經凍結,是不能辦理的。 但你們村現在傳言要拆遷,不一定就是真的,也不應定凍結。 你們應該去辦房產證的地方核實一下,要趕早去辦,不能拖,無風不起浪,傳言過幾天說不定就變真的了。 拆遷后分兩套房,可以把一套寫你的名字的,只要你現在戶口和你爸爸在一起,都是拆遷戶,都可以的。 先過戶也有好處,有兩戶的獎勵利益好得,否則,都是你爸爸的戶主,只能享受一份利益。


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****好_7373
回答數:11034 | 被采納數:10

你好,一般情況下不可以。因為被拆遷人與拆遷人已經簽訂了補償協議,并在房管局備案,不得隨便易名。只能按備案名字發放新的產權證。如果你爺爺想把房子給你,也只能等他辦好新房證以后,再以轉讓或者贈予的方式轉移給你。不過事在人為,如果你房管局和開發商出有熟人,可以做做工作,讓他們想辦法更名,還是有可能的。


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