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你好；銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
21萬20年(240個月)月還款額:
210000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1724.64元
說明:^240為240次
二公積金貸款:
7月7日調整后五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
14萬,20年(240個月), 月還款額:
140000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=916.22元
說明:^240為240次方
兩者相加月還款:
916.22+1724.64=2640.86，希望幫助到你。
個人住房組合貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內(目前為30年)，由公積金管理部門和貸款行根據借款人的實際情況，分別確定貸款期限。
就是公積金貸款的不足部分用商業貸款補足
在組合貸款中，公積金貸款額度和商業貸款額度是分開計算的，公積金貸款政策計算出來的最高貸款額度，再加上銀行商業貸款政策計算出來的最高貸款額度就為組合貸款的最高可貸額度。
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商業貸款：等額本息 貸款總額: 800000元 還款總額: 1298342元 支付息款: 498342元 月還：￥7,213.01 方法一：利用公式計算 目前銀行貸款常見的兩種還款方式是： 等額本息還款和等額本金
來自問下如何計算每月房貸2017-11-12 -
要求辦理住房公積金轉按揭貸款業務的申請人，必需事先向住房公積金管理機構提出申請，并填寫《商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》，提供商業銀行貸款的相關資料。需要注意的是，申請住房公積金轉按揭貸款之前，不要先結清貸
來自住房貸款按揭貸款計算方法是要如何計算的呢？2016-12-29 -
成都買房貸款計算方法如下：1、成都目前的貸款購房第一套房首付30%,第二套房60%,公積金貸款一樣；2、貸款計算公式非常專業,一般人無法計算,建議你搜索“貸款計算器”就可以計算了；3、目前最新利率下,貸款一萬十年期,每月
來自北京買房貸款要如何計算？2016-12-29 -
買房大家都比較關注貸款的利率情況，畢竟以后要還貸，利率多少、要多少利息等都是很重要的，對于二套房相關政策正規都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房高，在此之前跟大家介紹過2015年二套房首付比例調整的問題，那么，
來自江蘇買房貸款利率要如何計算？2016-12-22 -
你好，最新二套房貸款利率是多少：一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年
來自濰坊二套房貸款利率要如何計算？2016-12-22
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