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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在廣州白云區(qū)小產(chǎn)權(quán)房有哪些？
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三中全會(huì)前認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有望，投資客蜂擁而入。然而，針對(duì)市場(chǎng)傳言“小產(chǎn)權(quán)房將轉(zhuǎn)正”，國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于11月22日和24日，三天內(nèi)兩次叫停在售小產(chǎn)權(quán)房，要求各地全面、正確領(lǐng)會(huì)黨的十八屆三中全會(huì)關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)等改革措施，堅(jiān)決遏制最近一些地方出現(xiàn)的違法建設(shè)、違法銷(xiāo)售“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題。行政力量的強(qiáng)力介入，無(wú)非是為防止各地小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)與銷(xiāo)售抬頭，狠狠打了“轉(zhuǎn)正”的臉。
說(shuō)說(shuō)裝修'>廣州的小產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)吧，整理資料而得，不喜勿噴。
廣州市城鄉(xiāng)結(jié)合地帶，有很多打小產(chǎn)權(quán)房擦邊球的樓盤(pán)在售，10萬(wàn)、電梯樓27萬(wàn)都有。有報(bào)道稱(chēng)，白云區(qū)龍歸、紅星村、京溪村、同和、車(chē)陂等地城中村，這種低價(jià)小產(chǎn)權(quán)房遍地都是，還在加班加點(diǎn)地?fù)尳āＥc以往不同的是，銷(xiāo)售人員非常警惕，有些地方還采用長(zhǎng)期租賃方式變相出售。也就是說(shuō)，直接把一棟棟的小產(chǎn)權(quán)房租下來(lái)，這樣間接“擁有”房產(chǎn)。現(xiàn)在由于政策的不支持，小產(chǎn)權(quán)房仍在建，與以往不同的是，銷(xiāo)售人員更加警惕了，沒(méi)確認(rèn)工作單位還不給看房，就為了逃避處罰。
其實(shí)由于三中全會(huì)前透露的“轉(zhuǎn)正”信息引起市場(chǎng)預(yù)期心理，小產(chǎn)權(quán)房在北京、深圳甚至廣州都開(kāi)始出現(xiàn)火熱勢(shì)頭，不信問(wèn)問(wèn)中介就知道了，偏遠(yuǎn)的地方破房也漲你敢信。
是是，現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房很吃香，買(mǎi)下來(lái)出租都沒(méi)問(wèn)題，一個(gè)月收個(gè)2000大洋不無(wú)可能。但是，有沒(méi)有想過(guò)過(guò)戶(hù)問(wèn)題?有業(yè)主就聲稱(chēng)，買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房后宅基地證上的名字仍然是原業(yè)主，但是他會(huì)和買(mǎi)家到律師事務(wù)所簽訂律師見(jiàn)證書(shū)，以后這套房子就歸買(mǎi)家所有了。這你敢信。遇到房屋拆遷呢，拆遷費(fèi)歸誰(shuí)所有，其實(shí)簽了所謂見(jiàn)證書(shū)后，房子名義上歸屬買(mǎi)家，賠償金跟原業(yè)主沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系(風(fēng)險(xiǎn)你懂)。律師的意見(jiàn)是：買(mǎi)家有可能拿不到賠償款。+_+
小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)入交易市場(chǎng)，目前還不大可能實(shí)現(xiàn)，畢竟磚家也說(shuō)了有很多權(quán)力問(wèn)題理不清。正好，昨天廣州常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂就公開(kāi)稱(chēng)，要堅(jiān)決打擊違法建設(shè)、銷(xiāo)售小產(chǎn)權(quán)房，加強(qiáng)對(duì)宅基地的管理。具體就是，不能在集體用地上建設(shè)經(jīng)營(yíng)性的房產(chǎn)，城市居民不能到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)集體土地建房，也不能購(gòu)買(mǎi)宅基地上的房產(chǎn)。他說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房還沒(méi)有解禁，發(fā)現(xiàn)(違建售)立即處理。
結(jié)論就是：非法樓房，買(mǎi)前三思。沒(méi)有房產(chǎn)證，質(zhì)量難保證，拆遷難補(bǔ)償，無(wú)法按揭，無(wú)后續(xù)土地溢價(jià)，你敢?
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1.鑫瑞大廈(位于太和鎮(zhèn)和樂(lè)路以北、珊景路以東地段)
2.維羅納新家園(位于廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)豐泰小區(qū)、新廣從路邊)
3.溫泉花園(位于廣州市白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)南嶺村竹仔園地段)
4.星城麗景(位于廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)和樂(lè)路附近)
您好，我把我知道的給您推薦下。
恒大御景灣
位置：金沙洲大橋沿江北段
金名都
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深業(yè)江悅灣
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來(lái)自定廣州白云區(qū)廠房裝修有哪些公司?2016-06-12 -
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來(lái)自廣州白云區(qū)商品房有哪些樓盤(pán)？2017-06-21 -
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來(lái)自廣州白云區(qū)房子出售信息有哪些？2017-09-17 -
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來(lái)自廣州白云同和小產(chǎn)權(quán)房有哪些？2017-09-24 -
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來(lái)自定廣州白云區(qū)廠房裝修有哪些公司?有參考價(jià)嗎？2017-03-14
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