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首先是現有住房人均面積不得超過29.4平方米。根據裝修'>北京住房公積金管理委員會《關于規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》要求，調整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房建筑面積標準。由于北京市統計局公布的2011年城鎮居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米，因此今后購買第二套住房的貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。
是首付比例。根據北京住房公積金管理中心今日發布《關于實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，嚴格執行《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號)的規定，借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70%。貸款利率方面仍按1.1倍執行。
最后，別墅、公寓、高檔住宅、商住項目等都被排除在外，二套房公積金貸款的用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住宅。
不過，對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統、北京住房公積金管理系統查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執行貸款首付款比例不低于60%的政策。
結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
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可以的，不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上，這個視各地公積金政策不同而異。你可以咨詢當地的公積金管理中心的工作人員，他們是權威的。 希望能幫到你。
來自求解答公積金貸款可以買二套房嗎2015-12-29 -
只要你連續繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款（和商業貸款無關）
來自購買二套房公積金貸款可以嗎？2015-07-17 -
公積金貸款在你們還完貸款之前，肯定是不能貸了，不管是通過什么方式． 商貸是可以的，但有很多限制，比如說首付必須是四成，利率要和銀行協商了，有的銀行是7折,有的銀行是八五折,有的是基準利率,有的是1.1倍. 希望我的回
來自誰說說買二套房可以公積金貸款嗎2015-12-29 -
只要你們家在北京只有一套住宅的話，你們是可以用公積金貸款買的，而且首付是2成，但最多可以貸80萬。你說的新政是針對商業貸款的來說，若你用商業貸款買房的話，即使你以前的商業貸款沒還清，但所購房屋為普通住宅的話，首付最低為5
來自買二套房，還可以用公積金貸款嗎？2017-06-07 -
首先是現有住房人均面積不得超過29.4平方米。根據北京住房公積金管理委員會《關于規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》要求，調整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房建筑面積標準。由于北京市統計局公布的201
來自北京公積金貸款買二套房可以嗎2015-09-21
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