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banlinghun
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發包方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
住所：
聯系電話：
手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
住所：
聯系電話：
手機號：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合裝修'>北京市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
一、工程概況
1.工程地點：
2.工程裝飾裝修面積：
3.工程戶型：
4.工程內容及做法：見工程內容與預算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)。
5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設備，甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限
開工日期：
竣工日期：
7.合同價款：
本合同工程造價為(人民幣)：元
金額大寫：
編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據時常經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。
二、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及工程監理工程師的職責等通知乙方。
三、施工圖紙
施工圖紙由甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
四、甲方工作
1.開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
2.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3.負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
4.遵守物業管理部門的各項規章制度。
5.負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。
6.參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
五、乙方工作
1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。
2.不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創、鉆等產生噪音的裝飾裝修活動。
3.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
5.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
6.保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，清運垃圾至物業指定地點。
7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料。
六、工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及周期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的依據。
七、材料供應
1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2.未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。
4. 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。
7.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、工期延誤
1.對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。
九、質量標準
1.裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-XX)的標準執行。
2.本工程施工質量按《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-43-XX)執行。
3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議，申請由具有北京市建設行政主管部門、質量技術監督部門認可的專業檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。
十、工程驗收和保修
1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。
3.雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4.本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一、工程款支付方式
1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數 支付時間 按工程款支付比率 應支付金額
第一次 工人、材料進場
第二次 工程進度過半
第三次 竣工驗收合格
第四次 竣工驗收合格一年后
2.工程進度過半，是指：木工制作結束;墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。
3.工程款以工程實際發生量據實結算。
4.工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式發票為工程主要憑證。
十二、違約責任
1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2.一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。
4.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。
十三、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向消費者協會申請調解解決，協商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
十四、勞動力管理
1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3.甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。
4.乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5.乙方指定由 為工地現場負責人， 為替補負責人。
6.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員。
7.未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十五、施工機具
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔50%。
十六、工地現場管理
1.現場禁止使用明火。
2.現場禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開放置。
十七、附則
1.本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包。
3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4.因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。
5.本合同履行完畢后自動終止。
十八、其他約定事項
1.乙方須對工地材料質量、施工質量把關;甲方提供的材料，乙方應檢驗后方可使用。
2.乙方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：
a、材料進場
b、隱蔽工程
c、水路、電路改造
d、防水工程及蔽水實驗
e、細木工襯底工程
f、面板、木線、實木收口
g、底漆、面漆
h、墻、頂面基礎處理
i、吊頂工程龍骨面板
j、各部位板塊鋪貼
k、工程中期驗收
l、工程總體竣工驗收。
以上分項工程未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負責。
3.乙方所供主材及數量(包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等)必須與本合同所附材料清單上注明的材質品牌相符，并在進場時通知甲方進行核實。乙方應該向甲方出示材料的購買憑證(發票或者購物票據或公司統一供貨證明)、環保證明、保修證明、材料來源等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現乙方提供的材料屬假冒偽劣產品或不符合國家、地方、相關部委標準、規定的產品，乙方必須及時更換為合同中約定的產品或其他甲方認可的同等價位的合格產品，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。已經施工使用的部分，甲方有權要求乙方拆除、重做，由此引發的費用由乙方承擔。
4.特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經查驗后方可上崗施工。
5.項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量及價格并經甲乙雙方簽字認可方可作為結算依據。
6.施工工藝標準執行工程驗收標準執行環保標準執行未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。
7.甲方提供的裝飾材料到達現場，乙方經品質、數量驗收后方可使用，一經使用即視為合格，由此造成的施工質量問題由乙方方承擔全部責任。如果乙方能在事后證明該質量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的，且該質量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規手段發現，則甲乙雙方各承擔50%的責任。
8.乙方有義務對甲方提供的材料進行妥善保管，如發生損壞、丟失等問題，由乙方負責賠償。乙方必須將裝修過程中產生的垃圾每日清理收集并運送堆放在物業部門指定的場所。
9.施工過程中，乙方應當遵守施工安全操作規程，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。
10.工程中非甲方意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，甲方需增加項目的價格參照合同單項報價執行。
11.施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。
12.保修期間業主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內，因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。
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鴻飛a969
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包清工合同
業 主 (以下簡稱甲方)： 施工隊(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包
合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
一、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地址：
1.3承包方式：包清工
1.4工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，工期
為 天，
1.5工程質量：合格
1.7合同價款：總金額 元，大寫：
二、甲方工作
2.1開工前_2_天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行現場交
底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的
家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用
注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，批件手續辦理過程中，產生的相關費
用，由甲方承擔。
2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦
理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應
費用。
2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔
有關費用。同時，負責無償提供必要的水、電、氣等，以保證工程順利進行。
2.5施工中，如需臨時使用公共部位，應向鄰里打好招呼。
三、乙方工作 3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方
審定。
3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完
成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
1/5頁
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或
作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建
筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施
工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3.8如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責協助甲方到有關部門辦理相應審批手
續。協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，工程竣工驗收
四、關于工期約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的
措施費用。
4.2由甲方自行排選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲
方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。
4.3在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，
雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調處理，盡快解決糾紛，以繼續完工。
4.4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需填
寫增減項單，減項不能超過工程款的20%，超20%仍按20%計算，甲方須承擔全部施工費用，
如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
4.5施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題
和延誤工期，甲方自負責任。
4.6因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８
小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
五、關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(ＪＧ
Ｊ７３—９１)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(ＧBJ３００—８８)等國家制
訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標
準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽
工程和中間工程驗收，乙方工程可順延。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復
驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費
用由乙方承擔，但工期也予順延。
2/5頁
5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工
期順延。
5.5由于乙方原因造成質量事故，或造成第三人人身及財產損失由乙方承擔責任，其返工
費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知當日內組織驗收，并辦理驗
收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，并承
擔乙方的看管費用和相關費用。
六、關于工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用第1種：
(１)固定價格。
(２)固定價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括______內容。
(３)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和
竣工結算。
6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分3次進行
第一次 合同簽訂后，付總價款的35％， 元。
第二次 工期過半后，付總價款的60％， 元。
第三次 竣工驗收合格后三日內，結清其余工程款。
6.3工程施工中如有項目增加或有變動，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責通知施工工
地負責人，增減項目的價款，當場結清。
七、關于材料供應的約定
7.1乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使
用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.
7.2未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒
絕支付該材料的費用.
7.3乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。
若甲方堅持使用，因材料質量引起的一切后果及損失有甲方自行承擔.
7.4由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方
承擔。
7.5乙方應做好對施工完成的成品保護工作.
7.6未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人
工費中扣除。
八、有關安全生產和防火的約定
3/5頁
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設
計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操
作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
8.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災
事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
九、違約責任
9.1甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5％支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方50元違約金。
9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，
應照價賠償。
9.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或
事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包
括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠
償對方由此造成的經濟損失。
十、其它事宜
10.1材料搬運
(1)甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
10.2垃圾清運
(1)垃圾袋裝化
(2)垃圾應日日清
(3)垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
10.3施工設備及機具
(1)乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工
具維修費。
(2)消耗性工具(刷子、砂紙、編織袋等)工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)
由甲方承擔，甲方負責采購。
(3)腳手架、案子、合梯 等，甲方負責租賃及購買材料，乙方負責架設及制作。
十 一、爭議或糾紛處理
11.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協
商解決或請有關部門進行調解。
4/5頁
11.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向工程所在地人民法院
起訴。
十 二、合同附件
12.1 施工項目清單。
12.2雙方認可的報價單。
甲 方：(簽字蓋章) 方：(簽字蓋章) 乙
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根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律規定，甲方委托乙方負責本合同約定的XXX外墻清潔工作，為明確雙方的在承包過程中的權利和義務，經雙方友好協商，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條 工程項目 1、
來自誰手上有正規裝修合同范本？2016-10-13 -
根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律規定，甲方委托乙方負責本合同約定的XXX外墻清潔工作，為明確雙方的在承包過程中的權利和義務，經雙方友好協商，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條 工程項目
來自外墻保潔合同范本誰手上有？2015-12-14 -
總包方（甲方）：____________________________ 地址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務______
來自誰手上有辦公裝修合同范本？2016-10-11 -
甲方：_____________ 乙方：_____________ 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵
來自水電改造合同范本誰手上有？2016-10-11 -
發包方：xx有限公司 （以下簡稱甲方） 承包方：xx安裝有限公司 （以下簡稱乙方） 甲乙雙方經友好協商，發包方同意將石英砂加工一線的電氣安裝任務委托給
來自電氣安裝合同范本誰手上有？2016-01-18
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