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房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)的期間分檔計(jì)算，100萬元以下為0.5%，101~1000萬元為0.25%，在實(shí)際辦理中還可以雙方協(xié)商確定實(shí)際收費(fèi)。收費(fèi)額不足1500元的按1500元計(jì)算。百萬以下千分之五，百萬以上再減半 要是二手房出報(bào)告。
房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)的期間分檔計(jì)算，100萬元以下為0.5%，101~1000萬元為0.25%，在實(shí)際辦理中還可以雙方協(xié)商確定實(shí)際收費(fèi)。
你好，根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。 具體標(biāo)準(zhǔn)是：
①房地產(chǎn)價(jià)格總額在100萬以下(含100萬的)，按5‰的費(fèi)率計(jì)收;
②房地產(chǎn)價(jià)格總額在101萬以上至1000萬的，按2.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
③房地產(chǎn)價(jià)格總額在1001萬以上至2000萬的，按1.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
④房地產(chǎn)價(jià)格總額在2001萬以上至5000萬的，按0.8‰的費(fèi)率計(jì)收;
⑤房地產(chǎn)價(jià)格總額在5001萬以上至8000萬的，按0.4‰的費(fèi)率計(jì)收;
⑥房地產(chǎn)價(jià)格總額在8001萬以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計(jì)收;
⑦房地產(chǎn)價(jià)格總額在1億以上的，按0.1‰的費(fèi)率計(jì)收;
例如：房地產(chǎn)價(jià)格為1600萬差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)
100萬* 5‰=0.5萬元
(1000-100)萬元*2.5‰=2.25萬元
600萬*1.5‰=0.9萬元
合計(jì)收費(fèi)=0.5萬+2.25萬+0.9萬
=3.65萬元 評(píng)估公式：
房產(chǎn)現(xiàn)值=〖建筑面積×房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)×(1±樓層、借、共墻、層高修正系數(shù))±裝修水電設(shè)備調(diào)價(jià)〗×成新率
評(píng)估房?jī)r(jià)是怎么評(píng)估的
房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)計(jì)算器
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房地產(chǎn)評(píng)估的意思是由專業(yè)人員對(duì)某處房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)估價(jià)，估價(jià)時(shí)要遵循供需原則、替代原則、最有效使用原則、貢獻(xiàn)原則、合法原則和估價(jià)時(shí)點(diǎn)的原則。一、房地產(chǎn)評(píng)估是什么意思？房地產(chǎn)估價(jià)的全稱是房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，即對(duì)由專業(yè)人員對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)
來自房地產(chǎn)評(píng)估是什么意思？房地產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估原則有哪些？2017-06-01 -
要有評(píng)估師資格證書，在向當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T登記注冊(cè)
來自房地產(chǎn)評(píng)估公司怎么注冊(cè)？2014-05-27 -
你好 其實(shí)用基本的成本法、市場(chǎng)法和收益法都可以評(píng)估的，通常用的是市場(chǎng)法。最合理的應(yīng)該是收益法。但收益法對(duì)未來的收益的預(yù)測(cè)很復(fù)雜，并且收益率的確定，需要的信息及依據(jù)也太復(fù)雜，理論性強(qiáng)，實(shí)用性較困難。最簡(jiǎn)單實(shí)用的就是市場(chǎng)比
來自房地產(chǎn)貸款評(píng)估是怎么操作的誰清楚？2015-11-13 -
如何對(duì)住宅房屋進(jìn)行專業(yè)估價(jià)老百姓在購(gòu)買住房時(shí),往往十分關(guān)注房?jī)r(jià),但從專業(yè)評(píng)估的角度看房屋的價(jià)格與房屋品質(zhì)是息息相關(guān)的,我們更應(yīng)關(guān)注房屋的品質(zhì)
來自誰曉得房地產(chǎn)評(píng)估怎么樣2015-12-18
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