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樓主你好，商業用地的住房可以辦理房產證，具體流程如下：
一、規劃局驗收：
目的：將規劃許可證副本換為正本
準備資料：
1、建設工程規劃許可證副證
2、土地證
3、規劃驗收申請書(鎮政府意見)
4、地形圖測量;
5、房產測量結果
6、總平面圖;
7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側面圖)
其中第四條：先進行房產地形測繪(聯系規劃設計院)，將測繪結果送規劃局入庫，換取入庫通知書
其中第五條：聯系房管局現場測量
二、質監站驗收：
目的：領取單位工程竣工證明書(質監站檔案館蓋章)
步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執，然后憑回執和竣工資料送質監站，申請驗收。
送檔案館資料：
1、項目申請(立項報告)
2、項目可行性研究報告和批復
3、用地申請和批復
4、用地位置紅線圖
5、國有土地使用證(復印件)
6、建設用地規劃許可證(原件)
7、建設工程規劃許可證(正、副證)注：只有先進行規劃局驗收才能拿到正證
8、工程規劃紅線圖(平面布局圖、須加蓋規劃局業務章)
9、招投標文件(或直接發包文件)、中標(承接)通知書
10、地質勘測報告
11、施工圖審查及環保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件
12、勘測設計、初步設計或者擴初設計
13、設計合同、勘測合同、監理合同
14、設計、鉆探等委托文件
15、質監申報表(含質監通知書)
16、施工許可證
17、施工合同(及分包合同)
18、工程預算
19、影像資料(含基礎、隱蔽工程)
以上資料送檔案館后，領取檔案館回執后，和下面資料一起送質監站
1、基礎驗收報告(施工單位提供)
2、主題驗收報告(鋼結構驗收報告，施工單位提供)
3、檔案館回執
4、檢查報告(建設單位提供)
5、評估報告(監理單位提供)
6、竣工驗收報告(施工單位提供)
三、消防驗收
目的：辦理房產證
所需材料：
1、建筑工程消防驗收申報表或備案表(蓋章)
2、消防審核意見書(出示原件、收復印件)
3、工程竣工驗收報告(出示原件、收復印件) 注：質監站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書
4、消防產品合格證、驗收報告及表格(原件)
5、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級證明
6、竣工圖全套(藍圖出圖章、竣工章)
7、試壓報告
四、環保試生產申請(3個月)
1、試生產申請報告(公司章原件)
2、項目批復(發改委)
3、排污管道圖
五、辦理房產證需要什么手續、資料:
1、規劃許可證正本(復印件、檔案館章)
2、施工許可證復印件
3、發改委批文(復印件蓋檔案館章)
4、總平面圖(規劃局章)
5、公司章程
6、辦理人委托書
7、法人、委托人身份證
8、營業執照副本(出示原件、收復印件)
9、土地證(出示原件、收復印件)
10、工程竣工備案表(建設局窗口)
11、消防、環保驗收?！?br />
六、關于工程竣工備案表：
憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質監站領取質量監督報告，以及其他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件(備案表，有各單位章)，以及消防和環保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環保亞把手登記卡
希望能幫到樓主！
你好，自己辦理的話！自己到當地房地局(房地產交易中心辦理)
自己辦理房產證，需要準備一下相關文件：1.購房合同正本(在開發商手里)；
2.合同預售登記表(一般在合同里貼著)；
3.戶口本、身份證復印件(辦理時隨身帶原件)；
4.房屋測繪表、圖(本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的)；
5.房屋登記表(在開發商那可以領或房地局領，但要開發商蓋章)；
6.上述工作完成后，等著領證(15個工作日左右)
這些工作要在交完契稅(房地產交易中心繳納)和大修基金后才能進行，一般大修基金是物業代收代，有發票后辦理房產證。
商業房產證辦理流程，首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。
買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
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要補辦房產證首先先要掛失在補辦。具體由本人含共有人進行遺失申請，基層部門蓋章，受理后等報刊掛失，在電視臺播出，廣泛征求社會的異議；到期無異議者，由登記部門公告作廢；本人再申請補發，按照一般的登記程序辦理即可。但委托公證時
來自沈陽補辦房產證的辦理流程哪位朋友熟悉？2016-12-29 -
您好 第一步：簽訂委托協議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅
來自東莞市房產證辦理流程哪位朋友熟悉?2016-03-26 -
一手房開發商負責 二手房：房產公司會幫你約時間，如沒有自己到到地稅局排號，地方稅務局繳稅，需要原業主配合，原業主帶房本、契稅票、原購房發票、身份證復印件、購房合同、購買人帶：身份證（原件復印件都要）銀行卡或現金即可
來自宜昌房產證辦理流程哪位朋友熟悉？2016-07-20 -
1.購房合同正本（在開發商手里）； 2.合同預售登記表（一般在合同里貼著）； 3.戶口本、身份證復印件（辦理時隨身帶原件）； 4.房屋測繪表、圖（本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的）； 5.房屋
來自單位辦理房產證流程哪位朋友熟悉？2015-12-25 -
東莞市小產權房現售價高，小產權房，是集體辦理房產證，個人不能辦理房產證，小產權房，部分產權屬于集體的。??所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府
來自東莞市房產證辦理流程哪位朋友熟悉?流程如何2016-12-29
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