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您好，很高興為您解答~
一層： 1、把院子設在屋子里面中間位置。把院子上空的頂棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通風、防雨水。院子再設有植物，如盆景、花飾等綠化。亦能美化環境又能使室內空氣清新。
2、門口外處設置三級階梯。用于防潮防水。不失歐式別墅風格。
3、門口入內中間2M處設一隔扇。作用于把空間隔開，亦能透光通風。結合中式庭院設計風格。
4、客廳設在隔扇右邊。按照新年對聯從左往右貼的道理，證明屋子主人對待客人重視禮節。
5、左邊則設書房。內部可以擺設中式書柜，墻體可掛全家福，名人字畫等。
6、客人房設在房子最里面。
二層： 設置主人房、兒童房等私人生活空間。
補充：沿著一層小院子周圍還可以設有院廊
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首先要有合法的手序，合法的程序是要到相關部門報批報建的，等拿到相關的證件才可以動工。
第一，要符合“一戶一宅”的規定
第二，申請地塊要建設用地，最好是雜地。農用地的要先農專用
第三、要符合規劃
第四、要兩人以上的才可以申請用地符合以上條件基本就行。
然后要有適合建造的地方
。合法的程序是要到相關部門報批報建的，等拿到相關的證件才可以動工，像你這樣的情況，私自修改別墅外觀都是違法的，更別說拆掉自建。所有的產權證上都明確的注明了房子的大小朝向層數以及最確切的戶型圖，如果私自修改或者重建屬于違章建筑，將來涉及拆遷的話賠償是個大麻煩，可能一分錢都拿不到，這個還是輕的，比較嚴重的是被拆掉，甚至被收回土地使用權。你可以跑跑建委的關系，然后弄個改造或者翻新的許可證件，然后再做，不過這個過程會相當的麻煩，建議是外立面簡單的翻新下，不要過多的修改外部造型以及整體的框架，內部可以隨便搞。
還有就是你說的原房主說的報建是現在這個別墅的報建手續，不是你將要修改的報建，不是一碼事！ 打個比方，你要改建多少次，就到要相關部門去申請多少次！
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別叫我好人
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一、建筑立面圖
建筑立面圖是將建筑的不同側表面，投影到鉛直投影面上而得到的正投影圖。它主要表現建筑的外貌形狀，反映屋面、門窗、陽臺、雨篷、臺階等的形式和位置，建筑垂直方向各部分高度，建筑的藝術造型效果和外部裝飾做法等。根據建筑型體的復雜程度，建筑立面圖一般分為正立面、背立面和側立面，也可按建筑的朝向分為南立面、北立面、東立面、西立面。在施工中，建筑立面圖主要是作建筑外部裝修的依據。
建筑平面圖：建筑平面圖表示建筑的平面形式、大小尺寸、房間布置、建筑入口、門廳及樓梯布置的情況，表明墻、柱的位置、厚度和所用材料以及門窗的類型、位置等情況。主要圖紙有首層平面圖、二層或標準層平面圖、頂層平面圖、屋頂平面圖等。
建筑總平面圖：建筑總平面圖是表明一項建設工程總體布置情況的圖紙。它是在建設基地的地形圖上，把已有的、新建的和擬建的建筑物、構筑物以及道路、綠化等按與地形圖同樣比例繪制出來的平面圖。主要表明新建平面形狀、層數、室內外地面標高，新建道路、綠化、場地排水和管線的布置情況，并表明原有建筑、道路、綠化等和新建筑的相互關系以及環境保護方面的要求等。由于建設工程的性質、規模及所在基地的地形、地貌的不同，建筑總平面圖所包括的內容有的較為簡單，有的則比較復雜，必要時還可分項繪出豎向布置圖、管線綜合布置圖、綠化布置圖等。
二、設計流程
1、準備階段
根據工程計劃任務書進行選址；搜集自然環境資料；進行地形、工程地質勘察和水文地質勘察；配合城鎮市政規劃、上下水道、能源、道路和交通等要求，結合經濟效益、社會效益、建筑材料來源和施工技術等提出擬建房屋的可行性分析。
2、初步設計階段
總平面布置設計，工廠的工藝流程，建筑平、立、剖面和結構選型,主要設備和材料要求,以及投資概算。
3、技術設計階段
主要任務是解決各專業間的矛盾，通過分析計算，調整設計，確定技術措施，為施工圖設計準備好應有的技術條件。
4、施工圖階段
將技術設計按實際施工或制造的要求，繪制全部施工圖紙和編制有關文件。在恪守國家規定的設計法規和設計規范、規程及其他有關設計標準的前提下進行設計。
三、設計分類
1、建筑設計
由建筑專業設計人員負責，是一項綜合性的工作。需要綜合研究房屋的建筑功能、工業建筑的工藝及其設備、環境協調、藝術效果以及對房屋結構、設備、施工技術和投資等方面的相互關系與相關問題。
首先從環境出發，別墅設計應盡量避免污染和干擾，統一安排道路、綠化、廣場、庭院建筑小品，形成良好的環境空間。在建筑功能方面，主要是滿足使用的要求。如總體布局中建筑物的朝向；人流交通出入口的布局；單體建筑的平面位置以及各使用空間的相互關系等；工業廠房中工藝流程對建筑的要求；基本使用空間尺度的確定；門窗洞口的開設；采暖、通風、照明的方式等，都是建筑設計應該妥善解決的功能問題，使建筑物成為有機的統一體。至于建筑的藝術性，尤其是對一些有重要意義的或規模較大的公共建筑，應表達出一定的社會、政治、歷史或文化意義和特有建筑風格，符合美學的規律，運用色彩的效果，使設計的房屋在可能的經濟條件下獲得良好的審美效果。還可以通過傳統和地方特色，或通過其他藝術手段諸如壁畫、雕塑、編織、陶瓷等來表現建筑的藝術性。
2、結構設計
為了保證設計的房屋能滿足安全和正常使用要求，首先要根據建筑布局進行結構設計，使房屋能安全可靠地承受施工階段和使用階段的各種作用(見結構上的作用)或荷載，同時還要按國家設計規范規定控制房屋在使用條件下所產生的撓度、裂縫、振幅等不超出限值。除了上部結構以外，房屋的下部結構如地基和基礎也是結構設計的一部分,如地基承載力的確定,沉陷量的控制，天然地基、人工地基的選用，樁基設計或其他基礎等的設計。房屋結構類型，按照結構所采用的材料可分為砌體結構、木結構、鋼結構、混凝土結構以及混合結構等。由于中國地震區范圍較廣，而沿海又往往有強烈臺風，所以抗風和抗震是房屋特別是高層建筑的結構設計重點。
3、設備設計
為了確保房屋能滿足人們生活和生產的要求,必須配合建筑、結構設計進行設備設計。凡房屋供暖系統、冷氣系統、動力照明系統、通訊電話系統、衛生器具的給排水系統以及通風系統等均屬設備設計范圍。對于工業廠房，設備還要滿足生產工藝的要求。
4、給排水設計
房屋給排水設計通常包括有室內給水系統、室內排水系統、熱水供應系統、室內雨水系統、消防給水系統和室外給排水管網設計等(見室內給水和排水)。至于室外給排水管網設計是指房屋給水、排水、熱水、消防給水、雨水的室外管網部分的設計，包括房屋之間場區內的道路、場地雨水管網。有時稱為給排水總平面設計。
5、采暖通風設計
采暖通風設計包括采暖設計、通風設計、空調設計、排煙設計和室外暖氣管網設計等。
①采暖設計。采暖可分為局部采暖和集中采暖兩類。局部采暖包括火爐、火炕、火墻和火盆等，由于這種采暖方式的衛生條件較差，一般僅適用于小城鎮和廣大農村。一般在設計房屋的同時進行集中采暖設計。它是由熱源、供熱管道和散熱器等設備組成。中國目前多數采用集中鍋爐房作為熱源，也有熱電廠供給的。
②通風設計。系指排出室內廢氣,送進新鮮空氣,保持室內空氣新鮮的設計。但對于具有散發高熱量、帶粉塵或排出有害氣體的設備的工作房屋，通風設計范圍有時還應包括隔熱、降溫、除塵、排毒等項內容，以滿足生產和環境保護等要求。
③空調設計。為空氣調節設計的簡稱。用以保證室內空氣所需要的溫度、相對濕度、流速和清潔度，為了不受室內外各種因素例如環境變化,時間和季節改變,生活或生產設備產生的熱量、濕氣、粉塵、煙霧等的破壞影響,還需設置自動控制設備,并須考慮消聲和減振。空調設計的內容包括加熱、冷卻、加濕、減濕、凈化和空氣流速。設計空調系統時，對于串通多房間、多樓層特別是高層建筑的風管,需設置防火閥,以便在火災發生時，能自動將起火房間與其他房間隔斷。
④排煙設計。是高層民用建筑防火設計的重要組成部分，根據設計規定在房屋的有關部位設置防煙、排煙設施。一般情況下，一個防火區可劃分為若干個排煙區。排煙設備包括排煙口、排煙閥、排煙風機和活動的防煙卷簾、垂壁等，并應設自控裝置與煙感器或溫感器聯鎖。對有關空調或通風系統，能進行自控，按要求分別關閉或啟動。
⑤室外暖氣管網設計。也稱暖氣總平面設計。系指從供暖鍋爐房或從熱交換站分送至各采暖房屋的室外暖氣管網設計。
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la1993
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農村自建小型別墅設計步驟如下：
1、農村自建別墅設計的重點是對功能和風格的把握。由于別墅面積較大，一般有八九個房間，對于家庭成員較少的家庭來說，如何分配空間功能就是頭大的問題。現階段由于一些別墅設計師的不專業，往往使大面積的空間功能重復，讓客戶覺得其生活質量并沒有很大程度的提高。原因在于設計師以公寓的生活模式去理解別墅設計。
2、農村自建別墅設計中最重要的一點就是選擇專業的施工隊伍。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單。但對于別墅來說，設計過程中牽涉到的東西很多，包括取暖、通風、供熱、中央空調、安防以及大量的設備，而且由于面積大，空間穿插交錯復雜，水電設計就要考慮得特別周到科學，注意主光源、輔助光源、藝術點光源的合理配置以及樓層間照明的雙回路控制等等，所有這些專業配置，必須要從較高專業水準的標準來設計和施工，才能確保萬無一失。
3、農村自建別墅設計與一般滿足居住功能的公寓是不一樣的概念。農村自建別墅里可能會有健身房、娛樂房、洽談室、書房，客廳還可能有主、次、小客廳之分等等，別墅設計首先以理解別墅居住群體的生活方式為前提，才能夠真正將空間功能劃分到位。關于別墅風格的選擇，不僅取決于業主的喜好，還取決于業主生活的性質。有的是作為日常居住，有的則是第二居所。作為日常居住的農村自建別墅，首先要考慮到日常生活的功能，不能太藝術化、太鄉村化，應多一些實用性功能。而度假性質的別墅，則可以相對多元化一點，可以營造一種與日常居家不同的感覺。
4、后期配飾也是必不可少的，合理的配飾會起到畫龍點睛的功效，看似不經意中的一幅畫，一盆花，一個陶瓷，一尊雕塑，都與周圍的環境相互融合，和諧共鳴；包括家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，要想達到理想的效果，需在專業家居配飾設計師的指導下，用專業的眼光完成真正意義上的“別墅裝修配飾”工程。
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要根據個人喜好的，介紹幾種風格： 1、現搜索代簡約風格：實用靈活雙得益彰現代簡約風格的裝修追求的是空間的實用性和靈活性。空間組織不再是以房間組合為主，空間的劃分也不再局限于硬質墻體，而是更注功能空間的邏輯關系。并且通過
來自農村自建別墅設計怎么做比較好？2016-06-30 -
【設計功能】 一層：麻將室、廚房、餐廳、客廳、衛生間、臥室； 二層：次臥室、書房、小陽臺、2個衛生間、客廳、陽臺、主臥室 建筑結構：磚混結構。屋頂形狀：坡屋頂 主體造價：50萬左右（以上價格來源于網絡
來自農村自建二層別墅設計該怎么做？2015-11-23 -
地中海風格 地中海裝修風格也是比較受歡迎的，它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風格里面，藍色，白色等象征海洋的顏色是永遠不缺的，圓拱形的門也很多見。非常適合歐美范兒的人群。 裝修注意事項：對家具的
來自農村雙戶型別墅設計效果哪種好？2016-07-13 -
元洲裝飾還不錯，我去年剛裝修一套房子是元洲裝飾做的。該公司定位中高檔小戶型家居設計，以及高端別墅設計裝潢。擁有的團隊，具有過硬的專業知識、勇于拼搏的精神、遠大的志向以及明確的發展目標。
來自請問農村小戶型別墅設計方法有哪些？2016-12-21 -
可以考慮設計成歐式風格，歐式風格最早來源于古埃及藝術，是歐洲眾多國家的文化產物，它融入了歐洲許多國家的裝飾特點。其主要的表現形式主要有柱型、券拱技術、穹頂和帆拱技術。它主要以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型使房屋達到雍
來自農村小戶型別墅設計方法有哪些？2016-06-18
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