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2017年成都市公積金政策哪位朋友熟悉?

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提問(wèn)者:許高歌| 青島| 673次瀏覽
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已有4條回答

回答數(shù):59829 | 被采納數(shù):500

具體政策如下
??一 ??連續(xù)繳存六個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款
“按照現(xiàn)在執(zhí)行的政策,職工申請(qǐng)公積金貸款需要連續(xù)正常繳存公積金一年,調(diào)整后,這一時(shí)間將縮短為半年,職工可以更早的提出貸款申請(qǐng),參加工作時(shí)間不長(zhǎng)的職工也可以使用公積金貸款。”裝修'>成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),從下月1日起,已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工,即可申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí),從外地調(diào)入成都工作的職工,在成都繳存公積金不滿(mǎn)6個(gè)月的,提供由外地公積金中心出具的連續(xù)正常繳存證明后,繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

二 ?? ?? ??- ??單筆貸款最高額度提高至50萬(wàn)元
據(jù)了解,下月將實(shí)施的另一項(xiàng)重要調(diào)整為公積金單筆貸款最高額度由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,近年隨著房?jī)r(jià)的上漲,貸款額度相應(yīng)調(diào)高才能更有效的解決職工的貸款需求。“公積金貸款的主要功能是服務(wù)職工的基本住房需求,根據(jù)近年貸款業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)情況分析,公積金貸款職工以購(gòu)買(mǎi)首套房和90平方米以下中小戶(hù)型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤(pán)主要分布在二環(huán)外,綜合考慮區(qū)域住房均價(jià)等因素,當(dāng)前條件下,50萬(wàn)元的額度能較好的滿(mǎn)足職工的貸款需求。同時(shí),由于近年來(lái)公積金貸款需求非常大,我市公積金資金使用率一直保持高位運(yùn)行,目前個(gè)貸率已經(jīng)達(dá)到87%,資金使用率達(dá)到94%,對(duì)貸款額度作出這一調(diào)整,既能更好的支持職工的基本住房需求,也能支持更多職工解決住房問(wèn)題。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
此外,貸款額度提高還能給職工帶來(lái)不少實(shí)惠。“額度提高后,按照20年的貸款期限,首套房在執(zhí)行基準(zhǔn)利率的條件下,職工采用等額本息還款,公積金貸款比商貸少付利息13.9萬(wàn)元,二套房在利率上浮10%的條件下,公積金貸款比商貸少付利息15.7萬(wàn)元。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。


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橙子_7928
回答數(shù):25299 | 被采納數(shù):64

您好,住房公積金個(gè)人貸款須知:申請(qǐng)條件
(一)具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡,并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;
(二)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工;
(三)申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
(四)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;
(五)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;
(六)能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
(七)公積金中心規(guī)定的其他條件。


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昔年_惜年
回答數(shù):43104 | 被采納數(shù):26

2017年成都市公積金政策:
  政策1:四川取消補(bǔ)充住房公積金

  1月27日公布住房公積金繳存“控高提低”專(zhuān)項(xiàng)整治工作階段性成果,我省已取消補(bǔ)充住房公積金,嚴(yán)禁各單位借此名目,超額繳存住房公積金。按照相關(guān)政策,職工住房公積金繳存基數(shù)最高不超過(guò)當(dāng)?shù)芈毠て骄べY的3倍,繳存比例最高不超過(guò)12%,最低不低于5%。

  政策2:2017成都公積金異地貸款新政策

  就業(yè)地繳存公積金 可在戶(hù)籍所在地購(gòu)房

  考慮到大量公積金“沉睡”的問(wèn)題,意見(jiàn)提出推進(jìn)異地貸款。各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

  政策3:2017成都住房公積金提取范圍擴(kuò)大

  公積金可支付房租 取消公證等項(xiàng)目費(fèi)用

  為了減輕居民負(fù)擔(dān),意見(jiàn)提出取消中間費(fèi)用。住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)“零收費(fèi)”,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

  同時(shí),意見(jiàn)明確了公積金不僅可貸款購(gòu)房,也可用于支付房租,旨在擴(kuò)大提取范圍。職工租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支付全額提取;租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。

  此外,在省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通自住住房(含保障性住房)的繳存職工,可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款或償還貸款。各市(州)住房公積金管理中心要簡(jiǎn)化提取要件、提高審核效率。


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sl543
回答數(shù):35019 | 被采納數(shù):12

7月10日起成都公積金貸款單筆最高額度提高至60萬(wàn)元
根據(jù)成都公積金管理中心的消息,為進(jìn)一步支持合理的住房需求,推進(jìn)個(gè)人住房公積金貸款的發(fā)展。7月10日起,單筆住房公積金貸款最高額度50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。而此次成都市住房公積金單筆貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元,屬于今年內(nèi)的第二次上調(diào)。
而個(gè)人貸款額度的計(jì)算主要是根據(jù)個(gè)人繳存余額和還貸收入比等情況確定的。一是根據(jù)職工申請(qǐng)貸款時(shí)上月的繳存余額乘以30。也就是說(shuō)如果夫妻雙方截止申請(qǐng)貸款時(shí)上月的繳存余額有2萬(wàn),就可以申請(qǐng)貸款60萬(wàn)。二是還貸收入比。職工該筆貸款的月還款額不能超過(guò)家庭月平均收入的70%。
成都公積金中心是以住房公積金繳存基數(shù)作為職工的月平均收入對(duì)其還貸能力進(jìn)行估算,職工的繳存基數(shù)應(yīng)與職工上一年度月平均收入一致。單位應(yīng)該按照職工上一年的實(shí)際收入為職工調(diào)整繳存基數(shù)。


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