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LUOXIHONG
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房產證的交易手續費：一、房產證過戶費用中賣方應付的費用：
1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。
5、過戶手續費:每套50元。
二、房產證過戶費用買方應付費用：
1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花稅:每本5元。
5、登記費:如果房屋屬于個人產權,每件收費100元;如果房屋屬于其他產權,每件收費200元。
6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。
7、過戶手續費:每套50元。
8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據具體情況確定收費標準。
財政部國家稅務總局自2009年1月1日至12月31日,房產證超過2年(含2年)的普通住宅可免征營業稅,對個人首次購買90平米以下(含90平米)住房,契稅稅率由原1.5%下調到1%;個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調整為20%并可享受下浮30%的優惠利率4.158,個人住房公積金貸款利率下調至3.87。
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盲僧就是瞎子
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費用應該由購買方支付。涉及的稅費：
1、契稅1.5%，按交易價格的1.5%計算。
2、印花稅，買賣雙方各按合同價格的0.05%計算。
3、房產權證印花稅：5元／本。
4、過戶手續費：50元／套。
5、交易手續費：以5元／平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50％。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”
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小星2345
回答數：1532 | 被采納數：2
房地產交易手續費屬經營服務性收費，應在完成交易服務時收取。
房地產交易手續費(按建筑面積收取)收費標準為：新建成商品住房每平方米3元，經濟適用住房減半計收，手續費由轉讓方承擔；存量住房(二手房)和住房以外的房地產交易手續費為每平方米6元，由交易雙方各承擔50%。交易類別 計費單位 收費標準 交費主體 備注
新建商品房轉讓 住宅 每平方米建筑面積 3元 轉讓方 經濟適用住房減半
非住宅 4元
存量房轉讓 住宅 每平方米建筑面積 6元 轉 讓雙方各一半
非住宅 8元
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二手房手續費 ?? 1.交易費:6元*房屋面積(甲乙雙方各自承擔一半)。 ?? 2.非住宅交易費:評估值*1%。 ?? 3.印花稅:評估價*0.1%(甲乙雙方各自承擔一半)。 ?? 4.契 ????稅:評估價*1
來自問一下2016二手房產交易手續費有哪些?2016-05-17 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 房地產交易手續費屬經營服務性收費，應在完成交易服務時收取。 房地產交易手續費（按建筑面積收取）收費標準為：新建成商品住房每平方米3元，經濟適用住房減半計收，手續費由轉
來自咨詢一下南京房產交易手續費要交哪些？2016-07-27 -
深圳市房產交易手續費算法如下； 一、房產證過戶費用中賣方應付的費用： 1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅
來自咨詢一下深圳市房產交易手續費怎么算？2016-07-29 -
南京房產過戶費用有：(一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要
來自咨詢一下南京房產交易手續費要交哪些？大概需要多少？2016-12-22
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