1.進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻。
2.衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù))。
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回答數(shù):35153 | 被采納數(shù):32

裝修施工日記:
1.進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻。
2.衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù))。
3.鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收。
4.封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程。
5.衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片。
6.木工進(jìn)場(chǎng),吊天花,石膏角線。
7.包門套,窗套。制作木柜框架。
8.同步制作各種木門,造型門及平壓。
9.木制面板刷防塵漆(清油)。
10.窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
11.木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。
12.墻面基層處理,打磨,找平。
13.家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。
14.墻面油ICI最少三遍。
15.家私油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆。
16.處理邊角,鋪設(shè)地磚,實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。
17.燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調(diào)試。
18.清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng)。
19.裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
20.三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主。
裝修順序:
1前期設(shè)計(jì)——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11貼壁紙——12散熱器安裝——13開(kāi)關(guān)插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進(jìn)場(chǎng)——19家電安裝——20家居配飾


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小小杉杉
回答數(shù):2010 | 被采納數(shù):5

  1、注意日記寫作時(shí)間

  隨著時(shí)代的發(fā)展、科技的進(jìn)步,裝修材料、裝修工藝也是月新月異,幾乎是幾月一小變、幾年一大變,新材料新工藝層出不窮。所以看裝修日記一定要注意時(shí)間性。

  同時(shí),普通人的裝修日記習(xí)慣以此時(shí)此景為重點(diǎn),有的裝修日記是寫的很好,可當(dāng)你按圖索驥去找某某材料或某某建材城的時(shí)候,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)那材料或因質(zhì)量問(wèn)題或因被新材料代替的原因已經(jīng)退出了建材市場(chǎng),那建材城或已經(jīng)變成夜總會(huì)了... ...那你不是白看了嗎?當(dāng)然,很多裝修理念是不會(huì)過(guò)時(shí)的,可是,實(shí)際裝修指導(dǎo)也很重要,所以看裝修日記一定要注意時(shí)間性,最好看3年左右以內(nèi)的裝修日記。

  2、注意裝修房屋地域

  中國(guó)地大物博、幅員遼闊,從南到北、從東到西跨越了多少經(jīng)度和緯度。其氣候、其物產(chǎn)、其風(fēng)俗、其經(jīng)濟(jì)發(fā)展和文化水平是差別是很大的,所以,體現(xiàn)在裝修日記里差別也是很大的。不同的地域具有不同的裝修特色,不同的經(jīng)濟(jì)程度產(chǎn)生不同的裝修檔次,不同的風(fēng)俗習(xí)慣也造就不同的裝修風(fēng)格,所以一定要考慮地域性。
  舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子:南京某網(wǎng)友寫的裝修日記很有名氣,很有借鑒性,可如果北京的網(wǎng)友完全照搬就是很困難的。比如,他家帖瓷磚不帶拉毛才每平米13元的工錢,你要按這價(jià)格和北京的瓦匠談,估計(jì)他得氣得拿板磚拍你。

  3、注意所裝房屋性質(zhì)

  房屋裝修大致有兩類,分別是新樓房裝修和二手房裝修。如果你家是二手房裝修卻看新樓房裝修日記那就少了很多借鑒,因?yàn)槎址垦b修要比新樓房裝修復(fù)雜得多,比如你可能需要 換防盜門、塑鋼窗、配電箱等,而新房一般卻不用。而新房裝修看二手房裝修日記卻更具有借鑒性。由于過(guò)去老房子的局限性,這不能拆那不能動(dòng),空間狹窄拘束,能把裝修業(yè)主逼瘋。但是,逆境出人智慧,越是困難越是能激發(fā)人的戰(zhàn)天斗地精神,導(dǎo)致很多具有突破性和創(chuàng)新性設(shè)計(jì)和思維橫空出世,也給看二手房裝修日記的人帶來(lái)更高的借鑒價(jià)值。
  4、注意作者裝修資歷
  不客氣的說(shuō),很多裝修日記都是第一套房子的裝修日記,作者自己也不具備多少科學(xué)完善的裝修知識(shí)和理念,也是在摸著石頭過(guò)河,其中錯(cuò)誤層出不窮,可是自己還沒(méi)有覺(jué)察和發(fā)現(xiàn),那么必然要影響看日記人的思維進(jìn)而產(chǎn)生錯(cuò)誤的連鎖反應(yīng)。即使是裝過(guò)一兩套房子的業(yè)主,也因?yàn)槠涔ぷ髋c裝修行業(yè)不相通的隔行如隔山性,導(dǎo)致很多業(yè)主仍然是裝修的門外漢,其錯(cuò)誤也是在所難免。所以建議大家看些專業(yè)人士,也就是裝修業(yè)內(nèi)人士的裝修日記,其科學(xué)性和規(guī)范性就和普通業(yè)主的裝修日記不可同日而語(yǔ)。希望我的回答對(duì)你有所幫助,謝謝


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阿杰123
回答數(shù):86600 | 被采納數(shù):23

1.拆磚、拆墻
DHJY的裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中拆墻體磚是每平米18塊錢,這價(jià)格不包括運(yùn)走的費(fèi)用,只是搬到小區(qū)指定地點(diǎn)。拆墻(一般是輕體墻,承重墻也不讓拆)的費(fèi)用每平米是50元 ,也是只搬到小區(qū)指定地點(diǎn),不包括運(yùn)走的費(fèi)用,我記得前幾年拆墻每平米是40,包括把垃圾運(yùn)走的,覺(jué)得拆墻價(jià)錢較貴,咨詢DHJY,說(shuō)現(xiàn)在的人工漲了,尤其是小工,工錢早翻倍了。

2.地面找平
裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中地面找平是25元,偏高一點(diǎn),在別的地方看到有二十的,但關(guān)鍵是地面找平的質(zhì)量,還有找平的厚度,有的公司找平層不超過(guò)2厘米,這樣就沒(méi)法保證質(zhì)量,還有地面找平必須經(jīng)過(guò)找平、壓光、養(yǎng)護(hù)等工序,有的公司是按遍收費(fèi),而一般地面找平到亞光工序是三道,每道工序都不能省略,所以要先保證質(zhì)量,再看價(jià)錢,詳細(xì)介紹可看我的“老媽QL裝修專欄”中裝修基礎(chǔ)施工部分“地面基礎(chǔ)專輯”,看裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中施工說(shuō)明:
材料:
拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙;
施工工藝:
首先水平找點(diǎn),108加素灰拉毛處理,拉法基水泥、中沙找平,保養(yǎng)、壓光,水泥厚度2厘米以上,不超過(guò)3cm,超過(guò)3厘米需用陶粒找平。

3.磚砌墻
用磚砌墻是每平米150原,包括雙面抹水泥,因?yàn)槲覐膩?lái)不用磚砌墻,我都是用輕鋼龍骨加石膏板或水泥板,所以這些價(jià)格我不太了解,大家可以比較一下,我覺(jué)得輕鋼龍骨加石膏板費(fèi)用會(huì)更低一些,大約120就行了,這些項(xiàng)目因?yàn)槲覜](méi)有做過(guò),也就不好多加評(píng)論。輕體磚砌墻詳細(xì)介紹可看我的“老媽QL裝修專欄”中裝修基礎(chǔ)施工部分“墻面基礎(chǔ)專輯”,看修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中施工工藝:

材料:
拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙、10公分輕體磚;
施工工藝:
1、用水泥砂漿基底,通過(guò)掛線或掉線做標(biāo)尺,輕體磚錯(cuò)縫砌筑,于承重墻連接處加鋼筋。
2、雙面水泥壓光,(包工包料,但不含新建墻體刷漆或貼磚)。

4.做保溫
做保溫是用輕體磚、擠塑板或苯板,每平米是包工包料75~110,但不包括掛網(wǎng),施工方說(shuō)如果是水泥板就要掛網(wǎng),磚砌不用掛網(wǎng),這方面我還真不太懂,我都是輕鋼龍骨加水泥板,用祝邦膠粘磚,不用掛網(wǎng)也不會(huì)開(kāi)裂,施工方如不掛網(wǎng),那也是必須在保證質(zhì)量的前題下。看施工工藝說(shuō)明:

材料:
拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙;擠塑板、加氣磚、聚苯板
施工工藝:
1、擠塑板或加氣磚、拉法基水泥、過(guò)篩沙子砌墻(永不變形),保留原截門觀察孔。不包含特殊和異型立管。
2、單面水泥砂漿打底,抹平。 (聚苯板75元/平米 加氣磚90元/平米擠塑板110/平米。

5.包立管
裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中包立管是用輕體磚包,每米90元,這個(gè)立管的價(jià)位我不知道別人是多少,因?yàn)槲乙彩怯幂p鋼龍骨包水泥板,我記得是以前每根清工100元,但不包括材料輕鋼龍骨、水泥板及祝邦膠,這樣算一下也差不多。看施工工藝說(shuō)明:

材料:
拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙,5公分輕體磚
施工工藝:
1、輕體磚、拉法基水泥、過(guò)篩沙子砌墻,保留原截門觀察孔,單面水泥砂漿打底,抹平。
2、寬度不超過(guò)30公分,超過(guò)30公分另議,并排的管子每增加一根另加100元,不包含特殊和異型立管。如加隔音棉,每根立管另計(jì)200。

6.防水
裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中防水的價(jià)格每平米是70元,我記得兩年前報(bào)價(jià)是50~60元,可能現(xiàn)在漲價(jià)了。現(xiàn)在大家都認(rèn)東方雨虹,施工隊(duì)用的也基本是這個(gè)牌子的材料,我用得是祝邦501防水,而且老張101這次用的是柔性和剛性混合涂的,這樣質(zhì)量特別好,我過(guò)幾天發(fā)一張老張101家做的防水,大家可以參考一下我專欄中的防水專輯。自己防水做費(fèi)用是比較低的,施工隊(duì)報(bào)價(jià)我覺(jué)得費(fèi)用不便宜,但好像現(xiàn)在都是這個(gè)價(jià),注意這個(gè)價(jià)格還要包括抹完防水以后還要做的地面保護(hù)。防水施工詳細(xì)介紹可看我的“老媽QL裝修專欄”中裝修基礎(chǔ)施工部分“防水專輯”,看報(bào)價(jià)單中施工工藝說(shuō)明:

材料:
東方雨虹JSA-100聚合物防水涂料
施工工藝:
1、開(kāi)工前做24小時(shí)避水試驗(yàn),檢查所有的陰角及下水管管道與樓板樓板接縫處,局部要用堵漏靈做處理。
2、均勻涂刷防水材料兩遍,開(kāi)槽處要做重點(diǎn)處理,防水從地面延伸到墻面1.8米的位置。
3、防水做好后再做24小時(shí)避水試驗(yàn),地面表面要做保護(hù)處理。
4、本報(bào)價(jià)包工包料,限8平米(含)以上,8平米以下90元/平米,保修五年。

(五)水電施工的報(bào)價(jià)
再說(shuō)一下DHJY裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中的水電報(bào)價(jià),水管是PPR水管,明管50,暗管60,這個(gè)價(jià)錢我覺(jué)得不低,我發(fā)現(xiàn)一般施工隊(duì)和裝飾公司水改項(xiàng)目報(bào)價(jià)都要高于專業(yè)的水電公司,我以前還特意問(wèn)過(guò)一個(gè)公司,為什么他們報(bào)價(jià)高,回答是因?yàn)橄耖_(kāi)糟的一些事都是由瓦工來(lái)做,但瓦工的工錢都比一些小工要高,裝飾公司一般不會(huì)因?yàn)樗姼脑鞂iT配一個(gè)小工,但如果水電一家來(lái)做的話,銜接會(huì)比較好,還有,如果水改找專業(yè)的公司來(lái)做,可能很多公司就不肯接活兒了。看水路施工工藝說(shuō)明:

1.水路
材料:
金德或星德PP-R水管,4分管,管壁厚0.34mm,包括等徑彎頭、等徑三通、內(nèi)外絲三通、內(nèi)外絲彎頭,等徑直接,變經(jīng)直接。
施工工藝
1、現(xiàn)場(chǎng)雙方確定好位置,并畫好位置,彈線找平,切割機(jī)開(kāi)槽橫平豎直(如走明管不需此項(xiàng))
2、按照規(guī)范從頂棚布管,橫平豎直固定牢靠,冷熱水的內(nèi)絲彎頭按照左熱右冷開(kāi)改造,間距在150mm 正負(fù)3mm左右,彎頭的外沿要離原來(lái)的墻面20mm左右,管子所有的鏈接處都要用專用的熱熔機(jī)來(lái)焊接牢固,注:我公司改熱水管使用的管件全部都是按熱水管布置。原因:熱水管耐壓、耐高溫,耐久性都比冷水管的性能要強(qiáng)的多,按實(shí)際發(fā)生的延米計(jì)算。
3、不含閥門、截門等大件,10米以下為80元每米,水表移位140元每個(gè)(不含水表),下水改造200元/口,軟水機(jī)預(yù)留口50元/個(gè)。
4、安裝完,打壓試驗(yàn)為8個(gè)壓力,保修五年。

2.電路:
裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)中改電的價(jià)錢是明線管30,暗線管35,這個(gè)價(jià)錢還比較合適,很多施工隊(duì)開(kāi)槽都要10元,35元不算貴。開(kāi)暗盒是15塊錢,我以前記得是10塊錢,不知道現(xiàn)在是不是漲價(jià)了,另外接面板還要另加錢,大家可以看一下別人家接面板是不是和暗盒的錢在一塊,因我家的水路電路都是自己做的,所以這方面的價(jià)格我不太熟悉。
與施工隊(duì)簽水電合同的時(shí)候,應(yīng)注明預(yù)算款如果超過(guò)百分之十,業(yè)主就可以拒付,這樣可以避免有的施工隊(duì)在水電項(xiàng)目中低報(bào)高收,還應(yīng)注上一筆不準(zhǔn)繞線,現(xiàn)在繞線是水電公司施工出錯(cuò)最多的一項(xiàng)。

材料:
1、普通照明線路,采用國(guó)標(biāo)“昆侖牌”2.5平方塑銅線
2、大功率空調(diào)線采用國(guó)標(biāo)“昆侖牌”4平方塑銅線(每米另加10元)
3、PVC雄順牌線管、絕緣膠布及防水膠帶。金屬管施工在原價(jià)上加15元/米
施工工藝:
1、現(xiàn)場(chǎng)雙方確定好位置,并畫好位置,彈線找平,切割機(jī)開(kāi)槽橫平豎直(如走明管不需此項(xiàng))。
2、PVC管內(nèi)不得超過(guò)3根獨(dú)股線,電線在管內(nèi)不得有接頭,浴霸要走插座線,強(qiáng)電和弱線嚴(yán)禁穿入一個(gè)管內(nèi),地面布管要走硬PCV管,有地?zé)岬牟荒艿孛骈_(kāi)槽,頂面開(kāi)淺槽埋護(hù)套線,分線處設(shè)分線盒,電器不得從照明線引,必須從插座線引,網(wǎng)線、電話線等不能有接頭,須從配電箱引出。
3、線與線連接處至少要纏5圈,使用防水膠帶至少纏繞3層,用絕緣膠帶至少纏繞3層,使用快沾、石膏粉將管線的特殊位置加強(qiáng)固定,(包工包料,按實(shí)際發(fā)生延米計(jì)算)
4過(guò)墻孔35元/個(gè)(直徑不超過(guò)32mm),暗盒15元/個(gè),(不含面板安裝,面板安裝5元/個(gè))保修五年。

(六)其他雜項(xiàng)的報(bào)價(jià)
裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中燈具安裝是200到300不等,我覺(jué)得好像有的公司這項(xiàng)能免費(fèi),當(dāng)然是在電路費(fèi)用比較高,燈具安裝也不復(fù)雜的情況下。安裝潔具是一項(xiàng)200,價(jià)錢差不多,我記得幾年前是150,現(xiàn)在工人工資都漲了這么多了,現(xiàn)在到200也還算合適吧。

裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中還有做木門和窗戶、家具及吊頂?shù)葓?bào)價(jià),我意見(jiàn)就是:這幾項(xiàng)就用專業(yè)門廠家、專業(yè)窗戶廠家及專業(yè)的家具廠家來(lái)做,盡量不要用施工隊(duì)來(lái)做,施工隊(duì)的水平怎樣我不知道,我覺(jué)得木工活能不做的就不做,除非你對(duì)裝飾的要求特別高,專業(yè)的廠家做不了。
做閣樓也寫了很多施工工藝,我覺(jué)得做閣樓還要找專業(yè)的公司來(lái)做比較保險(xiǎn)一點(diǎn),如果是面積小,找施工隊(duì)做還無(wú)妨,如果面積大最好還是要找專業(yè)公司來(lái)做。

裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單最后還有DHJY寫的一些注釋,如施工期間水電費(fèi)用由客戶承擔(dān),一般施工隊(duì)基本上都是這樣的。還有一項(xiàng)要說(shuō)明一下,DHJY墻面漆一般為白色,每超出一色要加一百五十塊錢,但現(xiàn)在都是白頂,墻面帶一點(diǎn)點(diǎn)米色,覺(jué)得這點(diǎn)有的不合理,我原來(lái)以為是兩種顏色施工較麻煩,但對(duì)方說(shuō)如果業(yè)主自己買漆就不加錢,可業(yè)主自己買漆,一般用量不會(huì)那么準(zhǔn),都會(huì)有剩的,我想這才是廠家加錢的原因:剩的白漆可以用到下一個(gè)工程,但調(diào)好色的漆就不好用了。

裝修招標(biāo)的報(bào)價(jià)單中大致就這些,還有些別的項(xiàng)目,我就不多說(shuō)了,這次我以DHJY的報(bào)價(jià)為例,只是給大家一些參考,DHJY的施工能達(dá)到什么樣水平我不知道,也不加評(píng)論,還有網(wǎng)上的其他裝飾公司,大家可以自己看一下。我只想讓大家通過(guò)這些報(bào)價(jià)單,熟悉裝修中幾大類施工的報(bào)價(jià)后,再去和別的裝飾公司談價(jià)格或看別的報(bào)價(jià)單時(shí)能心里有底。下面總結(jié)一下看裝修招標(biāo)的報(bào)價(jià)單要注意的事項(xiàng):

一、要了解裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單的價(jià)格及檔次
看裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單首先要了解各個(gè)施工項(xiàng)目的不同報(bào)價(jià)及裝飾公司的檔次,要對(duì)各項(xiàng)施工報(bào)價(jià)做到心中有底,多比較幾個(gè)施工方,再根據(jù)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件,在能接受的價(jià)位上,選施工質(zhì)量及信譽(yù)更好些、更有保障的施工隊(duì)。如果是大的公司的報(bào)價(jià)比較高,大家看價(jià)錢時(shí)心里可掂量一下,大約高多少,如果是在能承受范圍之內(nèi),可盡量選擇大的公司,大公司的價(jià)格高,工人的工資也會(huì)比較高,施工質(zhì)量也更有保障,可能施工工藝也會(huì)比較好一些。如果選擇的是小施工隊(duì),尤其是沒(méi)有執(zhí)照游擊隊(duì)式的小施工隊(duì),那么報(bào)價(jià)一定要比DHJY這個(gè)報(bào)價(jià)單低,因?yàn)殡m然DHJY是個(gè)小公司,但終歸還有正式的辦公地點(diǎn),而且是在網(wǎng)站注冊(cè)的裝飾公司,其資金投入必然要大于馬路游擊隊(duì)。

二、要在裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單上寫全裝修要做的項(xiàng)目
看裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單不僅要看價(jià)格,還要看項(xiàng)目,要注意不要有漏項(xiàng),比如裝修老房子,有的報(bào)價(jià)單就光注明了刮膩?zhàn)印⑼咳槟z漆的報(bào)價(jià),但是老房子可能還要鏟墻、水泥找平、石膏找平,如果墻面基礎(chǔ)要做的項(xiàng)目多,很可能墻面施工的標(biāo)價(jià)就要翻倍,還有老房子有很多拆除的項(xiàng)目,現(xiàn)在人工費(fèi)貴了,也會(huì)增加很多費(fèi)用,有時(shí)候要拆舊磚還要做水泥墻找平,也大大增加了裝修的預(yù)算,所以如果是新房子不牽扯到這些項(xiàng)目,就可以省略,可如果是老房子,在報(bào)價(jià)單上一定要把這些要做項(xiàng)目填寫全,否則最后裝修完的費(fèi)用,很可能大大超出預(yù)算。

三、裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單上要寫明裝修施工用的材料及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)
看裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單除了看價(jià)格、項(xiàng)目,特別要提醒一下,還要仔細(xì)看最后部分用料、施工方法說(shuō)明,比如墻面一定要用耐水膩?zhàn)樱N瓷磚要避免空鼓,墻面空鼓在5%以內(nèi),地面決不能有空鼓等等,這些都要在報(bào)價(jià)單或者合同中注明,還有象水電除了注明材料和施工工藝外,還要注明最后結(jié)算的金額不能超過(guò)預(yù)算10%,如果超過(guò)部分業(yè)主可以拒付,還有就是要求施工方在施工時(shí)避免繞線等等。也就是說(shuō),報(bào)價(jià)單和合同寫的越詳細(xì),開(kāi)工后業(yè)主和施工方的矛盾就越少,如果提前都商定好,很多失誤就可以避免,發(fā)生糾紛也可以很快解決。如果開(kāi)始的時(shí)候圖省事,報(bào)價(jià)單和合同寫的簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單,真出了事兒很可能就會(huì)扯皮,引起糾紛。


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