已有3條回答
由于中高層在節約用地方面比多層更有優勢，在結構、設備方面、施工技術條件方面沒有高層那么復雜。所以，在今后的住宅建設中將占有重要地位。中高層住宅由于介于多層和高層之間，在樓梯和電梯的設置上有其特殊性。
下面幾層可以以樓梯為主，上面幾層則以電梯為主。從經濟上說，電梯停靠的次數少則運行費用低，由于中高層只有79層，因而可以采用簡單一些的電梯《如液壓電梯》以降低造價。在防火與安全疏散方面，79層不屬于高層建筑防火范圍，但比高層又要求高一些，如組合的單元住宅，其樓梯間應通至平屋頂。
塔式中高層住宅可以只設一部電梯、一部樓梯，但每層的建筑面積不超過500，樓梯應設封閉樓梯間，若入戶門采用乙級防火門時可不設。
中高層住宅不宜采用多層的磚混結構，而宜采用框架結構、剪力墻結構或框架剪力墻結構。
中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長廊式，有的將外廊與單獨設置的樓梯、電梯間相結合，居民在出電梯后即可由各自單元的長廊進入戶內，這樣，既可充分發揮電梯的使用效率，同時也便于火災時的居民疏散。
采用長外廊能保證每戶有良好的朝向與通風，外廊也有利于住戶的鄰里交往，且電梯疏散方便，但外廊對住戶造成聲音和視線干擾，宜采取必要的措施改進，如適當降低走廊標高，以避免視線干擾
希望有所幫助。
(一)屋頂的形式
按所使用的材料,屋頂可分為鋼筋混凝土屋頂、瓦屋頂、金屬屋頂、玻璃屋頂等;按 屋頂的外形和結構形式,又可以分為平屋頂、坡屋頂及其他形式的屋頂(懸索屋頂、薄亮 屋頂、拱屋頂、折板屋頂等)。
1.平屋頂
平屋頂易于協調統一建筑與結構的關系,較為經濟合理,因而是廣泛采用的一種屋頂形式。
平屋頂既是承重構件,又是圍護結構。為滿足多方面的功能要求,屋頂構造具有多種材料疊合、多層次做法的特點。
平屋頂也應有一定的排水坡度,一般把坡度在2%－5%的屋頂稱為平屋頂。
2.坡屋頂
坡屋頂是我國的傳統屋頂形式,廣泛應用于民居等建筑。現代的某些公共建筑考慮景 觀環境或建筑風格的要求也常采用坡屋頂。
坡屋頂的常見形式有:單坡、雙坡屋頂,硬山及懸山屋頂,四坡歇山及龐殿屋頂,圓形或多角形攢尖屋頂等。
坡屋頂的屋面防水材料多為瓦材,坡度一般可為10 %－100 % ,一般10%－20%多用 于金屬板材屋面, 20%以上多用于平瓦及油氈瓦屋面。
3.其他形式的屋頂
民用建筑有時也采用曲面或折面等其他形狀特殊的屋頂,如拱屋頂、折板屋頂、薄殼 屋頂、絎架屋頂、懸索屋頂、網架屋頂等。
(二)屋頂的設計要求
1.防水要求
作為圍護結構,屋頂最基本的功能是防止滲漏,因而屋頂構造設計的主要任務就是解決防水問題。一般通過采用不透水的屋面材料及合理的構造處理來達到防水的目的,同時 也需根據情況采取適當的排水措施,將屋面積水迅速排掉,以減少滲漏的可能。因而,一般屋面都需做一定的排水坡度。
屋頂的防水是一項綜合性技術,它涉及建筑及結構的形式、防水材料、屋頂坡度、屋 面構造處理等問題,需綜合加以考慮。設計中應遵循"合理設防、防排結合、因地制宜、 綜合治理"的原則。
我國現行的《屋面工程技術規范》(GB 50345-2004)根據建筑物的性質、重要程度、 使用功能要求及防水耐久年限等,將屋面防水劃分為4個等級,各等級均有不同的設防要求
一、高處不勝熱 做足隔熱保溫功夫
重點選擇外隔熱材料 打好隔熱基礎
想要阻擋熱量從外界侵入，我們可以在整個家居的“外殼”使用隔熱材料做一層外保護基礎，這個外保護可以重點從窗框材質、玻璃材質、外墻涂料三方面入手，選擇優質的隔熱材料。
頂樓層高足夠的話，用戶可以在屋頂或者吊頂和屋頂之間安裝一層XPS擠塑保溫板，材料價格適宜且工程量偏小，樓層高的可以用厚一點(3~4公分)，不想浪費層高太多就用2~2.5公分厚的；除此還可以建立內墻保溫層，在內墻和頂面之間加入木板、纖維、苯板等導熱性較高的材料，這樣一來，頂樓的保溫隔熱效果就大大提高了。
細節處理遮光防曬 減低熱量影響
對于采光能力超強的頂層而言，適當提升房間的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建議大家在主要采光窗外設置可以開、合的遮陽棚；使用遮光效果較強的窗簾等幫助遮光防曬。
二、重視防水措施 水滲漏后果很嚴重
住在頂樓，比較容易出現屋頂漏水的問題，試想像一下，當風雨來臨，還來不及享受頂樓觀雨的美妙，發現你的愛居在漏水，別談這是多么煩心的事情，更談不上頂樓舒適的生活了，居住在頂樓，除了隔熱，尤其要注意防水滲漏措施。
合理選擇涂料 做好防水基礎
防水涂料是防水工程的基礎，目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、聚氨酯，針對頂樓位置，小編較為推薦使用硬性灰漿和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好、價格適中；后者則可以室內外兼用、耐高溫能適應基層變形，但價格稍貴。
防御有重點區域 不同空間區別對待
相對其它樓層，頂樓房屋防水的重點區域主要更集中在屋頂、陽臺、衛浴間。尤其屋頂防水層，可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆，接著再加一層水泥沙漿層起保護防水漆或瀝青的作用。
-
欄桿應以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規范規定的水平荷載； 2．臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m；臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低于1.10m； 注：欄桿高度應從
來自高層住宅陽臺護欄的設計有哪些要求？2015-12-13 -
你好，陽臺欄桿制作與安裝注意事項。1、陽臺護欄的安全設計陽臺欄桿設計應防兒童攀登,陽臺欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m，在陽臺處放置花盆處必須采取防墜落措施。2、陽臺護欄按層數設低層、多層陽臺護欄凈高不應低于1.0
來自高層住宅陽臺護欄的設計有哪些要求？主要有什么注意事項2017-07-20 -
高層住宅陽臺設計要求：1、每套住宅應設陽臺或平臺。2、陽臺欄桿設計應防兒童攀登,欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。3、低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m；中高層、高層住宅的
來自求教高層住宅陽臺裝修方法？高層住宅陽臺設計要求？2016-12-21 -
國家沒有要求外墻涂料具備防水功能，涂料很容易開裂起皮，讓它具有防水功能不太現實，所以想把責任推給甲指分包是不太可能了。外墻防水主要靠混凝土自身的防水性能和防水砂漿層的防水性能來防水。所以，如果是外掛板（混凝土板）或外砌筑
來自高層住宅外墻防水有什么要求嗎？2017-04-17 -
高層住宅外墻防水有要求：1. 外墻基層要求干凈、無浮灰 ,且應充分濕潤。 2.用杜拉纖維砂漿抹灰 ,厚度2.0cm ,表面要求用木搓搓平整 ,砂漿終凝前應搓壓3遍，表面不收光 ,成品后應加強養護。 3.用水泥基聚合物
來自高層住宅外墻防水有什么要求嗎？2015-12-09
微信公眾號
土巴兔APP