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云南住房公積金貸款條件：
1、申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限);
3、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位按規(guī)定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含)，且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
云南住房公積金貸款條件有要求，回答如下：
為規(guī)范裝修'>昆明市住房公積金貸款業(yè)務操作管理，方便市民了解公積金貸款所需條件，昆明市住房公積金管理中心對貸款條件做了規(guī)定并予以公布。
昆明市住房公積金貸款業(yè)務操作管理實施細則第七條規(guī)定個人住房公積金(組合)貸款、個人住房公積金置換組合貸款應符合以下要求：借款人應為同一繳存人，其購買、建造、翻建、大修的應為同一套住房;每一筆個人住房組合貸款、置換組合貸款應采用同一種擔保方式;發(fā)放個人住房組合貸款、置換組合貸款時，應優(yōu)先發(fā)放個人住房公積金貸款。
第八條規(guī)定,借款申請人在申請貸款時，應開立個人住房公積金賬戶一年以上，且在申請貸款時己連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，繳存比例不低于上年月平均工資總額的5%。
辦理個人住房公積金異地轉(zhuǎn)移的借款申請人，其在轉(zhuǎn)出地繳存住房公積金的時間可與轉(zhuǎn)入地繳存時間合并計算，轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心應出具借款申請人的繳存情況證明;借款人配偶在異地繳存住房公積金的，其貸款資格可合并計，其所在地住房公積金管理中心應出具繳存情況證明，并注明是否有未結(jié)清的住房公積金貸款。
同時規(guī)定,借款申請人申請個人住房公積金貸款應符合下列條件：具有昆明市常住戶口或工資關(guān)系在昆明市并在昆明市繳存住房公積金;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;職工住房公積金繳存情況通過信息系統(tǒng)查詢后打印查詢表認定;信息系統(tǒng)未上線的分中心、管理部由住房公積金歸集受托銀行出具證明認定，認定證明應注明借款人姓名、身份證號碼、繳存基數(shù)、繳存比例、繳存余額、是否有住房公積金貸款等信息。借款人配偶、丁方保證人未在我市繳存住房公積金的應由其所在地的住房公積金管理部門出具證明認定，認定證明應注明借款人配偶、丁方保證人身份證號碼、繳存基數(shù)、繳存比例、繳存余額、是否有住房公積金貸款等信息;工資收入證明由職工所在單位出具的工資收入證明(需加蓋單位行政綜合部門或后勤綜合部門或勞動人事部門或財務部門公章)審查后認定;其他收入是指職工工資收入以外的長期、穩(wěn)定的收入，需由職工出具合法、合理、有效的證明材料審查后認定;職工單位按月補貼繳存的住房公積金部分可作為其還款能力計算;借款人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人(丁方保證人)為農(nóng)業(yè)人口的可參考當?shù)厣弦荒甓绒r(nóng)村人均收入水平加以認定;借款人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人(丁方保證人)為個體經(jīng)營者的，在進行其收入認定時，需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明等證明材料;信貸人員對借款人提供的上述材料的真實性進行審核認定，存有疑義的可要求其補充相應的證明材料或通過查詢住房公積金個人信息、人民銀行個人征信信息等，綜合評價借款申請人的收入、信用和還款能力;提供貸款委托人認可的擔保方式;提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于所付全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;借款申請人及其配偶無尚未還清的個人住房公積金貸款;貸款人規(guī)定的其他條件。
此外,昆明市住房公積金管理中心還對借款人信用認定做了規(guī)定。
首先，個人住房公積金(組合)貸款、個人住房公積金置換組合貸款，個人信用查詢范圍包括借款人、借款人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人(丁方保證人)。凡單個個人累計違約記錄超過標準的不得對其發(fā)放貸款。
其次，各分中心、管理部、受托銀行受理住房公積金貸款申請后，應及時通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫對借款申請人及申請人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人(丁方保證人)的信用狀況進行查詢。
此外，受托銀行報送貸款資料時，需提供對貸款申請人、申請人配偶、共有人的中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫的查詢報告，缺借款人及相關(guān)人員個人信用信息的報批件，按退件處理。
另外，公積金貸款審批使用的個人信用報告違約記錄標準如下(根據(jù)市場變化情況管理中心可進行調(diào)整)：
1、個人貸款月還款違約記錄達到連續(xù)違約6次(含6次)的;
2、信用卡12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)達到連續(xù)6次(含6次)的;
3、個人貸款月還款違約記錄、信用卡12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)累計達到10次(含10次)的，貸款和貸記卡記錄合并計算;
4、到期還款的貸款到期后逾期一年以上未還款的;
超過以上標準，均不能受理貸款申請。對于住房公積金置換組合貸款形成的違約記錄，在相同的還款日內(nèi)，公積金貸款和商業(yè)貸款的違約記錄不合并計算。
可以進行違約記錄扣除的情況有：
1、貸記卡使用人未開卡，實際形成扣年費不成功的逾期記錄。在此情況下，由發(fā)卡銀行的貸記卡管理部門出具未激活或未開卡的證明，可以扣除。
2、銀行機構(gòu)調(diào)整，原機構(gòu)的貸款已移交到新機構(gòu)，原機構(gòu)的貸款沒有及時清理，形成的違約記錄。此種情況，需由接受移交的機構(gòu)出具申請人移交后正常還款的證明，并附還款明細記錄，可以扣除。
3、在銀行借款合同中沒有約定還款日，按月足額還款，但還款時間超過銀行的定日扣款時間形成的違約記錄。提供借款合同復印件及還款明細記錄、貸款銀行證明材料后，可以扣除。
4、按時存入還款金額，銀行人員未及時扣劃形成的違約記錄。提供清晰有效的還款存折復印件、存款憑證、銀行證明后，可以扣除。
1、借款人具有完全民事行為能力，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、借款人按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金12個月以上;
4、合法有效的購、建自住住房的相關(guān)文件資料：
(1)取得房屋產(chǎn)權(quán)證3年以內(nèi)可以申請貸款
(2)曲靖麒麟?yún)^(qū)的職工購買期房簽訂購房合同且沒有按揭，登記備案后2年以內(nèi)可以申請貸款。
(3)購買現(xiàn)房簽訂合同登記備案后2年內(nèi)需另提供抵押物可以申請貸款。
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提取條件：職工購買具有所有權(quán)的新房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。可提取人：購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。提取額度：不超過房價總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額
來自云南住房公積金提取條件是什么？有哪位了解？2016-12-22 -
你好，個人知道條件如下： 1、借款人具有完全民事行為能力，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 3、借款人按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金12個月以上
來自云南省住房公積金貸款利率條件有哪些？2017-03-30 -
云南調(diào)整公積金貸款政策（逐步將存貸比提高到85%）： 云南省日前就促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展下發(fā)通知，要求充分發(fā)揮住房公積金的支持作用，對職工公積金貸款的繳存期限、住房貸款額度以及最低首付比例等政策進行了調(diào)整，進一步降低
來自請問云南公積金貸款政策是什么？2016-10-17 -
一、一手房按揭擔保貸款業(yè)務流程 一手房按揭擔保貸款業(yè)務統(tǒng)一在公積金服務大廳貸款業(yè)務專區(qū)受理 （1）貸款前期調(diào)查 一手房按揭擔保貸款由公積金中心管理部（分中心）、住房置業(yè)擔保公司或銀行聯(lián)合對開發(fā)商資質(zhì)及按揭樓盤項目進
來自請問云南公積金貸款政策是什么？2016-10-07 -
首先，個人住房公積金(組合)貸款、個人住房公積金置換組合貸款，個人信用查詢范圍包括借款人、借款人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人(丁方保證人)。凡單個個人累計違約記錄超過標準的不得對其發(fā)放貸款。 其次，各分中心、管理部、受托銀行受理住
來自請問云南公積金貸款政策是什么？2015-10-06
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