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成都復(fù)式房子的房價高不高?

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提問者:游客| 成都| 1333次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):12047 | 被采納數(shù):26

是這樣每一個人都會有不同的答案,利弊只能自己權(quán)衡——

  復(fù)式房優(yōu)點:
  1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。
  2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。
  3、由于復(fù)式設(shè)計的特點,復(fù)式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。
  4、上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
  5、更加個性化的私人設(shè)計:通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計,十分富有個性。

  復(fù)式房缺點:
  1、自然通風、采光較差
  復(fù)式住宅面寬大、進深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。
  2、層高的限制
  復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。
  3、樓梯間占空間,會有些浪費
  樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說復(fù)式浪費的更多一些。
  4、增加裝修費用
  增加的部分主要在樓梯,有些設(shè)計好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的,在交房時就已經(jīng)做好了,只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的,這樣需要多掏很多錢。
  5、層高過低,難于充分利用
  如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;
  6、樓梯設(shè)計復(fù)雜
  樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。
  7、安全性比較差
  由于分割空間的需要,室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。


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BOSS123
回答數(shù):1801 | 被采納數(shù):3

成都復(fù)試房子的房價相對于其他地方還算便宜的了,均價在8000多一點。 影響大連房價走勢樓盤TOP10樓盤名稱 ??最新報價 ??對比上月價格 ??動態(tài) ??[開發(fā)區(qū)]金科清都記憶8000元/平米↑2.41%金科清都記憶均價8000元/平 ??[開發(fā)區(qū)]自由向最低價7500一平方


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YKK?
回答數(shù):27511 | 被采納數(shù):19

成都復(fù)式房子的房價不高,大概的價位在5000元每平米。一直注重農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,將全村1萬余畝糧食作物面積調(diào)整為大櫻桃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),為增加村民收入打下良好的經(jīng)濟基礎(chǔ)。村委會號召全體村民連片栽植10畝以上的優(yōu)質(zhì)品種的大櫻桃,以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考,希望我的回答能幫助你。謝謝!


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