很高興為你回答:
福州市住房委員會(huì)近日公布了《申購經(jīng)濟(jì)適用住房登記受理業(yè)務(wù)流程(暫行)》(以下簡稱《流程》),即日起開始施行。有關(guān)詳情,市民可登錄福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)()查詢。 《流程》規(guī)定,申購人攜帶本人身份證、戶口簿原件、復(fù)印件及現(xiàn)住房證明材料,前往福州市房地產(chǎn)管理局三層辦事服務(wù)中心市房委辦業(yè)務(wù)受理窗口提出申請(qǐng),填寫《申購經(jīng)濟(jì)適用住房基本情況登記表》,領(lǐng)取《申購經(jīng)濟(jì)適用住房登記順序號(hào)》。 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目取得《建設(shè)施工許可證》后,將在福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)( )上予以發(fā)布,并確定業(yè)務(wù)受理時(shí)間。申請(qǐng)人按照公告明確的登記順序號(hào),持本人身份證及登記順序號(hào)申領(lǐng)《福州市個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。之后,申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間(一個(gè)月)內(nèi)按照申購經(jīng)濟(jì)適用住房政策的有關(guān)規(guī)定辦理以下申請(qǐng)審批相關(guān)手續(xù):本人無工作單位的由戶口所在地街道、居委會(huì)初審;有工作單位的由所在單位及主管部門初審,并經(jīng)戶籍所在地的區(qū)房管局復(fù)審后,隨帶申購人身份證及戶口簿原件、申購人現(xiàn)住房情況證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃憑證或房產(chǎn)檔案部門出具房產(chǎn)證明)、申購人家庭收入情況證明(由申購人以及家庭常住人員的工作單位開具,無業(yè)的需由戶口所在地居委會(huì)開具證明),一并報(bào)送市房委辦(業(yè)務(wù)受理窗口)。 接下來的流程具體為:市房委辦對(duì)經(jīng)初審符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的予以登記批準(zhǔn),并按提交“審批表”的先后順序向申購人發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房選房順序號(hào)》;經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后,在福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)發(fā)布《選房公告》,正式確定選房日期和地點(diǎn);正式組織選房前,市房委辦統(tǒng)一安排開發(fā)建設(shè)單位公布房源信息,詳細(xì)告知經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)樓幢分布、房屋戶型、面積等信息;申購人于選房日攜個(gè)人身份證及“選房順序號(hào)”前往選房地點(diǎn),憑選房順序號(hào)依序選房,并按規(guī)定辦理購房手續(xù);經(jīng)濟(jì)適用住房選房程序由市房委辦組織安排,項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位配合實(shí)施,市房管局監(jiān)察室派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
希望我的回答能給你帶來幫助
一、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件:
1、申請(qǐng)人具有我市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外),并在我市工作、居住;
2、在我市五城區(qū)落戶時(shí)間滿3年;
3、家庭年收入符合市政府公布的當(dāng)年低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);
4、家庭人均住房建筑面積低于市政府公布的當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象的家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn);
申請(qǐng)人未婚的,還必須年滿40周歲;申請(qǐng)人已婚的,其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請(qǐng)人合并計(jì)算。
與申請(qǐng)人在同一戶口本的家庭直系親屬(指配偶、父母、子女,以下簡稱“直系親屬”)的年收入、住房建筑面積應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算。
申請(qǐng)人結(jié)婚滿三年,申請(qǐng)人與其配偶均無住房,且申請(qǐng)人與父母或者子女在同一戶口本時(shí)間至申請(qǐng)之日時(shí)已連續(xù)滿三年的,該申請(qǐng)人可視為無房戶,其父母或者子女的年收入。住房建筑面積可不合并計(jì)算。
申請(qǐng)人與直系親屬在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的,該直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算。