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he1995
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1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
4、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
5、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
6、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
辦理流程第三點需要帶好三證，其中包括房產證，所以需要提供房產證才能加名。具體您可以咨詢裝修'>沈陽當地的房產交易中心，畢竟每個地方的政策還是有所差異的。
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song520dx
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(一)增加共有權人申請條件:
(1)正常還款，無欠款。
(2)已下發《房屋所有權證》或已具備辦理產權證手續(提供《項目初始登記批復》復印件)。
(3)申請人雙方同時到場辦理。
(二)增加共有權人個人提供要件:
(1)申請人及共同申請人身份證原件及復印件。
(2)申請人及共同申請人戶口簿原件及復印件(復印首頁、借款人頁、共有人頁)。
(3)申請人及共同申請人婚姻證明原件及復印件。
(4)《借款合同》原件。
(5)《抵押合同》原件。
(6)《房屋所有權證》原件或已具備辦理產權證手續的提供《項目初始登記批復》復印件。
(三)辦理流程:
(1)申請人雙方提供個人要件到貸款管理部申請增加共有權人業務，由工作人員審核提供的要件，無誤后更改《抵押合同》。
(2)工作人員完成相關操作，申請人在《變更抵押人確認單》上簽字。
(3)抵押權人出具以下要件:
①單獨所有:《沈陽市抵押房地產轉移登記申請表》(內含《抵押權人同意書》)。
②共同所有或隱性共有:《沈陽市房屋所有權變更及更正登記申請表》、《抵押權人同意書》。
③《法人授權書》。
④更改后的《抵押合同》。
(四)申請人雙方提供以上要件到房產大廈擔保公司權證部申請辦理增加共有權人業務(貸款管理部在和平、沈河、鐵西、大東、皇姑、渾南管理部的直接到所在管理部擔保窗口申請即可)，填寫《業務受理單》。
(五)申請人雙方四個工作日后(受理當日不算)到房產大廈擔保公司權證部辦理增加共有權人業務。
根據上述規定如果您符合條件，夫妻雙方持相關手續，到貸款管理部申請辦理增加共有權人業務。
我們已通過電話回復該職工的咨詢，詳細介紹了有關住房公積金的政策，該職工對我們的工作表示滿意。
(六)與相關業務部門溝通，購房合同雖然是您丈夫的名字，但在辦理產權證時可以加上您的名字。
商貸買房，貸款尚未還清，您將如何辦理？
(一)貸款買房在沈陽市房產局辦理，區局是辦理全款購房，故如要辦理房產證夫妻更名手續到市局辦理；
(二)需與所貸款的銀行溝通是否可以更改抵押人業務。
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豬小弟123
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比較復雜一些，因為因為購買方式的不同，所以在房子加名字的程序上及稅費方面，可能會多少存在一點差異。我們簡單的分為無貸房子和有貸房子：
(一)、無貸房子加名字及收費標準
1、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
(二)、有貸房子加名字及收費標準
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
二、加名字所需的證件材料和注意事項
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件；
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
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先掛失，然后去相關的部門補辦呀。需要多少天和費用要咨詢相關的部門。
來自沈陽房產證掛失補辦要多久？2016-12-29 -
直接帶上房產證去房管局檔案室查詢就可以了
來自沈陽房產證查詢真偽？2014-03-20 -
10個工作日左右吧。房產證丟失的，首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下： 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明； 2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收
來自沈陽房產證掛失補辦要多久？2015-09-11 -
房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產證，很多購房者會有相當多的困擾。個人房產證如何查詢房產證查詢，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同
來自沈陽房產證是怎樣的？如何查詢真偽呢？2016-12-23
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