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- 1 - 建設工程施工補充協議 發包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規定，鑒于《建設工程施工合同》相關施工事宜未明晰，現經雙方協商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價等條款補充協議如下： 一、工程概況 工程名稱：
工程地點：
工程內容：地基與基礎、地下室及上部結構、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、 排水、裝飾等工程(建施、結施、水施工程圖紙)
。
資金來源：自籌。 二、雙方明確工程范圍為：
地基與基礎、地下室及上部結構、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾
等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預應力鋼筋由發包人指定分包人。 三、合同工期確定為： 開工日期：
竣工日期：
四、質量標準
工程質量標準：合格。 五、合同價款 本合同包干總價(含稅)為￥： 元(大寫： )
。 合同包干總價不包括發包人指定分包人的工程部分。 六、適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：國家現行的房屋建筑施工標準、
規范以及設計圖紙中特別標明
的相關標準、規范。 七、雙方對一般權利和義務補充明確如下： 1、發包人工作 1.1發包人應按約定的時間和要求配合完成以下工作：
- 2 - (1
)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現場已經具備施工條件。 (2
)水準點與座標控制點交驗要求：符合施工要求。 (3)發包人有權監督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法：1
、承包人在施
工進行期間必須將各材料供應商、施工班組的主要聯系人及聯系方式上報發包人駐現場代表；2
、承包人在申請月進度款時必須把上月對供應商的材料款、施工班組的工資的發放列表作為附件上報發包人，否則發包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊，
不予支付當月
施工進度款。 (4)雙方約定發包人應做的其他工作： 無。
1.2
發包人委托承包人辦理的工作：根據施工實際情況另定。 2、承包人工作 2.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： (3
)承擔施工安全保衛工作及施工照明的責任和要求：由承包人負責。 (4)向監理公司提供的辦公房屋及設施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3
套
桌椅辦公設施，并承擔水電費。 (6
)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保
護要求及費用承擔：由承包人負責。 (8
)施工場清潔衛生的要求：由承包人按照當地相關部門要求進行。 (9
)雙方約定承包人應做的其他工作：施工道路維護：承包人應根據實際情況，對臨時施工道路和用水管道設施進行維護。如果施工現場承包人數量較多，
則由發包人聯合所有
承包人進行協商。但維護費用由承包人負擔。 (10
)電梯井內的腳手架工程由承包人負責。 (11
)承包人必須按照發包人劃定的區域布置臨建設施。 (12
)承包人必須承擔工程范圍內所有文明施工與安全生產責任。 (13
)承包人必須合理使用本工程施工進度款，做到專款專用。 八、施工組織設計和工期 1、進度計劃 1.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：20 年 月
日
前重新確定并提供。 1.2上述施工組織設計(施工方案)和進度計劃經發包人確認后實施。
- 3 - 2、工期延誤 2.1
雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延； 2.2當承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃(即第八條第1項所確定的進度計劃，下同)的70%時，發包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當承包人持續兩個月或兩個月以上出現以上情況，發包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內尚無具體整改調整工程進度的應變措施，發包人當視承包人違約并有權采取一切有效的強硬措施介入承包人的現場施工管理，以確保工程工期順利推進，并由承包人負責由此引起的一切經濟責任。如承包人拒絕、阻止發包人介入管理或不配合發包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正，發包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。 2.3因承包人的原因造成每月進度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整)，累計計算。 2.4承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的70%時，發包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。 2.5工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達30天，發包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。 九、質量與驗收 1、質量要求 1.1承包人應嚴格按照設計要求、質量標準、驗收規范進行施工，對質量通病采取強有力的措施，確保質量通病降低到最低限度。屋面、衛生間、門窗、外墻面幾個容易發生滲漏的部位應重點監控。如部分工程質量達不到質量標準，發包人或監理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔返工費用，工期不予順延。 1.2達不到合同約定的工程質量標準及安全標準時，發包人有權拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標準后，發包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發包人的相關損失；如超期30天的，發包人有權單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完，由此產生的費用及損失由承包人承擔。如果承包人未能在規定時間內修正某項質量缺陷，則發包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包人承擔。
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YKK?
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建筑工程施工補充合同范本:
補充協議書
??
??
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協商一致，就油漆裝修工程承包施工涉及的有關事項，達成本補充協議。
第一條、本協議涉及的工程項目名稱為“瑞安市AA銀行AA分理處”，地址位于瑞安市AA區AA號。
第二條、乙方負責該項目的油漆裝修工程施工。油漆要做的工序和材料包括但不限于：貼紙帶、防銹漆、三遍泥子、做陰陽角(采用鋁條做角)、立邦工程漆、噴一次底、噴一次面、線條補泥子、打沙子、平整度要做到家裝油漆一樣好。
乙方進場材料噴漆前，應叫甲方驗收并同意后，方可繼續施工。
隱蔽工程，乙方自搞返工的，甲方不補人工費、材料費。
工程如有5個平方內的改動，乙方不得要求甲方支付人工費、材料費補貼。
第三條、經雙方事先的實地測量，該油漆項目的總工程量為1008平方米。上述工程量僅作為參考，該項目的最終工程量，按實際施工面積確定。乙方施工過程中，如存在偷工減料或者減少工序的，甲方有權扣減相應款項，按實際工序結算工程款。
第四條、該油漆項目的工程款，根據最終工程量，按照每平方米20元計算。除此之外，乙方不得以其他任何理由，再要求甲方支付其他費用。
第五條、該項目的工程款，甲方已經向乙方支付了1萬元，本補充協議簽訂后的一個星期內，甲方向乙方再預支6000元，剩下未支付的工程款，甲方按照以下約定，分兩次支付：
1、該項目的建設公司將其工程款，全部匯到溫州天馬裝飾建筑工程公司賬上后，甲方將工程款未支付部分的95%支付給乙方；
2、工程款未支付部分的5%，作為工程質量保證金，甲方按照本協議，在工程質量保證期期滿后，向乙方支付。工程質量保證期按照裝修工程的國家標準確定。該項目工程全部完工后，如陰陽角度平整度在一條線(不超過0.03%)，油漆表面不出現發霉、起泡、開裂、脫落等，均屬乙方的工程質量保證義務范圍。
乙方按照本條約定，向甲方領取預支的6000元后，今后不得再以其他任何理由，要求甲方預支或者提出其他任何的付款請求。
第六條、乙方對該項目包工包料，乙方施工所需的一切設備、材料及成本費用，如工人工資等，均由乙方自行承擔，與甲方及溫州天馬裝飾建筑工程公司無關。
第七條、工程完工后，甲方經驗收認為不合格的，乙方應當無條件負責解決，直至合格為止。工程如有開縫等質量問題，由乙方自行修補，材料乙方自購，期間乙方必須隨叫隨到。乙方如不配合甲方修補，或者沒有進行修補，甲方有權叫別人修理，因此產生的全部費用，甲方有權在本協議第五條的工程質量保證金內扣除。
第八條、乙方必須在2013年9月15日之前全部完工，如有延誤，按照實際延誤天數，以每天2000元，向甲方支付違約金。
第九條、乙方施工期間必須保證施工安全，如出現任何的傷亡事故，或者造成設備財物毀損的，均由乙方自行承擔，與甲方及溫州天馬裝飾建筑工程公司無關。
第十條、如乙方不配合甲方提出的施工要求，甲方有權隨時通知乙方停工，停工期間，甲方不負責乙方的人工費和材料費，乙方應當自行走人。
第十一條、本補充協議簽訂之后，原合同仍然有效。本補充協議與原合同存在沖突的，以本補充協議書為準。
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甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：
時間： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??時間：
希望我的回答能幫助你。謝謝。
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暖暖_1575
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參考如下
發包方：
承建方：四川省
簽定地點：四川成都
簽定日期：2006年月日
建筑工程施工合同
補充協議
發包人：成都(以下簡稱甲方)
承包人：四川(以下簡稱乙方)
為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《“”建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協議。
一.工程概況
1.工程名稱：住宅工程
2.工程地址：
3.建筑面積：51118.13㎡
4.結構類型：框架結構、地上11+1層、獨立地下室1層
5.設計單位：四川
6.監理單位：四川
二.工程內容及承包范圍
1.乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協議附件一：工程量清單報價書)。
2.包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。
3.甲方指定分包工程內容見本協議附件二。
三.合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數計)
1.開、竣工日期
1.1開工日期：2006年10月2日；竣工日期：2007年11月26日；總工期：420天(含法定節假日)以所載日期為準。
2.施工進度
2.1本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協議附件三：即總平面圖)。
2.2乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。
2.3二層頂板完成時間：一號樓：2006年12月5日；二號樓：2006年12月15日；四號樓：2007年1月20日。
2.4三號樓一層頂板完成時間：2007年1月31日；地下室完成時間：在2007年7月31日。
3.工期違約責任
3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按2000元/天給予乙方獎勵，累計獎罰金額不超過4萬元。
3.2若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。
4.如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。
5.工期不順延情況：
5.1各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等)；
5.2停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延)；
5.3因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6.1按《通用條款》第十三條執行。
6.2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。
六.材料價格及材料的采購
1.材料價格調整
1.1若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發生變化)，僅對材料差價進行調整。
1.2非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數±5%，超過±5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。
2.材料采購
2.1乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的2.5款進行獎勵。
2.2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。
七.工程變更及簽證
1.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”。
2.本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
3.甲方有權對設計圖紙進行變更。
4.乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。
5.甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的，由乙方承擔相應損失。
6.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
7.乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。
8.設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。
9.臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
10.辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
八.竣工驗收：按《通用條款》執行。
九.工程質量保修
1.工程質量保修范圍和內容：
1.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。
1.2凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔；不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。
2.質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：
2.1地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限；
2.2屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為5年；
2.3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年；
2.4給排水設施、道路等配套工程為2年；
2.5供熱及制冷系統為2年；
2.6其他項目的保修期為2年
3.質量保修責任
3.1因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3.2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修；業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
3.3乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
3.4乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
3.5涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。
希望可以幫到你！
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