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必須具備如下條件：
1、按規定依時足額繳存住房公積金滿2年以上(大于等于24個月)，且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的。
2、具有購房合同和相關證明及文件；
3、有穩定的職業和經濟收入，信用良好和按規定償還貸款本息的能力；
4、同意辦理住房抵押；
5、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供擔保。
1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》；
3、有不少于購房總價款30%的自籌資金；
4、同意用所購住房作抵押；
5、同意辦理貸款綜合保險；
6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》，并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；
7、公積金管理中心規定的其他條件。
二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?
第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位(開發商或組織實施集資建房的單位)詢問，如該項目為經住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。
第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：
(一)借款人及產權共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；
(二)合法有效的《商品房買賣合同》；
(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據；
(四)借款人及配偶收入證明；
(五)婚姻狀況證明(含單身證明)；
(六)產權共有人(含配偶)同意抵押的書面意見；
(七)公積金管理中心要求的其他資料。
第三步：到經辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業務的銀行進行貸款審查。
第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。
第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行最后審核后，通知承辦銀行放款。
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
申請住房公積金貸款需同時具備以下條件：
1、建立住房公積金制兩年以上，并按規定連續足額繳存，有完全民事行為能力的職工。
2、購買住房的，須有符合法律規定的購房合同或協議；自建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自住房的，須有規劃部門批準的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業簽訂的《住房調劑協議書》。
3、購買商品房、經濟適用住房或自建住房的，須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購買私產住房的，須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的(不購買公有住房產權的)，須將置換企業評定的公有住房置換補償費50%以上自籌資金存入銀行，購買公有住房產權的，須將置換企業評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。
4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保；以房產作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。
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江門市住房公積金貸款需要具備的條件： (一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳
來自江門市住房公積金貸款需要具備什么條件？2016-11-06 -
條件:住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位連續繳納住房公積金滿一年。公積金買房流程:(1)初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具
來自南京公積金貸款買房條件需要具備什么？2017-11-10 -
隨著貸款買房的興起，買房子變得不那么困難，尤其是利用個人住房公積金貸款買房，比一般的商業貸款又有很多優惠。買房申請公積金貸款是針對開辦了公積金賬戶的居民。首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定：在北京，申請公積金貸
來自公積金貸款怎么貸款買房？需要具備什么條件嗎？2017-06-01 -
公積金交滿一年就可以用了，按揭是商業貸款，如果你想商業貸款和公積金都用就是組合貸款，公積金是每個月直接扣的，商貸是你每個月要存錢還的，至于要買50到60萬的房子要看你的首付情況，你是買第幾套房？首付幾成？根據你有多少首付
來自天津住房公積金貸款買房條件需要具備哪些？2015-12-24 -
(1) 購買住房，購房合同已備案，付清首付款(90㎡以下付清20%，90㎡以上付清30%，二套房付清50%);或持有自建、翻建、大修自住住房的批準文件、危房鑒定書及工程施工合同，并已完成建設投資的20% (
來自德宏住房公積金貸款需要具備哪些條件？2016-07-16
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