樓上衛生間漏水不修的話,可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理,如果遇見很好說話,而且馬上就修的,就不用擔心了。但是如果遇到答應了然后就不會去修理的,就可以直接找小區物業,讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。
衛生間漏水維修施工的方法:
1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈,保持地面的干燥。
2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。
3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻涂上滲透防水劑
4、防水劑要干的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。
5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。
6、結束上述操作以后要等24小時過后才能重新使用衛生間。謝謝
查清情況再做判斷
發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。當然,如果你是最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,并且費用也由他們承但。
交涉執行方法
查清情況后,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業主可根據《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據有關法律法規,再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且,當樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執行。
你好 樓上衛生間滲水不是因為水泥層不厚,是防水沒做好的原因。 唯一的辦法就是把地磚敲掉,重新做防水,測試之后再重新鋪磚。 如果沒有浴室用的是淋浴墻的話,淋浴墻那面防水一定要做到1.80米,其他三面的墻也要做到0.5米才可以。