銀行貸款需要滿足各種條件,農村信用社貸款同樣也需要。但是農村信用社的貸款條件相對來說比較簡單,其實多數人都能達到。在農村信用社里,貸款一般分為兩種:信用貸款和保證貸款,信用貸款一般只面向信譽好有償還能力、有民事能力、并且長期居住在信用社轄區里的農業戶口自然人。這種貸款的特點就是額度比較低,但是申請要求比較簡單,基本上帶著自己和配偶的身份證明、戶籍證明,就能申請到了。
要有穩定的工作,信用是否合格,有沒有犯罪記錄,需要身份證原件及復印件,結婚的還需要結婚證及復印件,愛人的身份證,戶口本
在農村信用社貸款的話,最近查得很嚴,一般不會放信用貸款,你這是小額的,用抵押貸款劃不來,可以嘗試擔保貸款。
你是否是最近2年之內畢業的全日制本科大學生呢?如果是,可以聯系當地信用社的信貸人員,咨詢一下有沒有大學生創業的支援項目,因為我們這有這個項目,只需要提供你的擔保人的工作證明或房產證明,且擔保人沒有貸款或替人擔保的前例并在人行征信系統當中信用良好,就可以適當放寬要求,而且相對其他一般貸款,利率還能優惠,一般3-4天就能放款。
在農村信用社服務區域內,經工商行政機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人,均可向當地農村信用社申請貸款,這是農村信用社貸款的對象。 借款人申請農村信用社貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且要符合以下要求:有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃;除自然人和不須經工商部門核準登記的事業法人外,應經過工商部門辦理年檢手續;在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶,并在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結算的監督檢查,能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶并具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產為主,須具有商品性,且易于變現;借款人的資產負債率不得高于70%;申請固定資產、房地產等項目貸款的,借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求,同時必須按項目管理的要求,提交完整、規范、有效的文件資料;除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡,并按要求辦理年檢手續。
就你提出的問題來看首先你要有明白貸款都有什么種類,就種類而言可分為信用貸款和保證貸款,在農村信用社里就信用貸款而言只是面向信譽好有償還能力,而且要長期居住在信用社轄區內的農業戶口完全有民事行為能力的自然人,但額度相對較低,不會很高,不知道你那邊的授信額度會是多少,首先把自己的及配偶,如無配偶需上相關部門出具婚姻狀況證明,的身份證,戶口本,準備好,然后到信用社找到信貸員向其發起貸款申請,信貸員會進行貸前調查,調查的內容一般有借款人的生產經營項目,借款人是不是本地區的長住人口,借款人的民事行為能力,收入,支出,借款用途,借款數額,以往人個人信譽記錄,家庭情況等等,如果他覺得你符合小額農戶信用貸款的條件,那么他就會為你辦理該筆借款。而保證貸款就不一樣了,保證貸款在農村信用社里有,農戶聯保貸款,農戶抵押貸款,工職人員擔保貸款,以及質押貸款,還有其他幾種但基本上用不到。農戶聯保貸款我個人建議不要去辦理這個,因為這樣的貸款辦理過后你不僅要承擔自己名下的債務,還要為 其他聯保小組成員做擔保,很容易出問題。抵押貸款就是用有權處分的財產,拿到信用社做抵押,如果自己沒有也可以向親屬朋友借,但是民房住宅除外,不過這種貸款是按抵押物價值比例發放的,比如你的抵押物值50萬元那么一般情況下信用社同意放給你的貸款不能超過25萬,而且手續相對要繁鎖,附加費用也很高,質押貸款就是用自己或借來的存折,或股金拿到信用社做為抵押的辦理方式,這種貸款的好處是利率一般較低,而且信貸員不會做太多的貸前調查,但是如果能借到存折,應該也能借到錢,工職人員擔保貸款,就是用有工作的人員的工資做為擔保進行發放的貸款,我個人建議你選這個,但前提條件是得能有這樣上班的人為你做擔保,而有擔保資格的應該是政府的工作人員以及一些事業單位的職員,這種貸款,辦里起來比抵押和質押要快一些而且附加費用也不高,信貸員只要能確認擔保人有資格擔保他就會為你辦理貸款的。還一條就是不論辦里哪一種貸款,借款人和出質人,以及擔保人都要準備好身份證戶口本,而且要夫妻雙方的,辦里時上述人一定要全部到齊
農信社貸款對象分類
由于農信社貸款的用途,是用以保障農業的正常生產與經營。所以農村信用社貸款的對象主要有以下幾類:
1.從事農林牧漁以及相關副業的承包戶或農村合作單位;
2.獨立核算的鄉、村、鎮辦企業或經濟聯合體;
3.正常經營企且具備還款能力的農村文教、科研單位;
4.經過審批的建筑業、手工業、運輸業農村個體戶或經濟聯合體法人。只有符合上述四種身份之一,并滿足相關條件的借款人,才能申請農信社貸款。
農村信用社貸款申請條件
1.借款人年齡須在18-60周歲之間,并且具備完全民事行為能力;
2.有固定住所,穩定的工作或經營場所;
3.良好的信貸記錄,無逾期或未還清本息的貸款;
4.貸款用途要明確合法,如果是項目貸款要保證自有資金在4成以上;
5.借款人要具有有還款意愿和還款能力;
6.在農信社開設賬戶;
7.能提供合法、可靠的抵押物和擔保保證。
農村信用社貸款利率計算方法
由于各地政策有著一定的差異,所以不同地區的農信社執行的貸款政策可能會有些許差異。按道理來說,央行貸款基準利率是作為農村信用社貸款的指導利率,農村信用社是有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調的。由于在弄尋信用社申請貸款比較簡便,為了降低貸款風險,農村信用社貸款的利率普遍高于一般的商業銀行。據了解,商業銀行貸款利率在基準利率上浮動范圍一般是0.9~1.7,而農村信用社貸款利率浮動范圍比銀行更大,貸款利率可在0.9~2.0之間波動。假如當前1年期的貸款基準利率是6.31%,那么,信用社貸款利率可能就在4.779%~10.62%之間。
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、銀行規定的其他條件。
貸款人需準備的資料如下:
1、個人身份證明:可以是身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
2、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等。
貸款流程:
貸款申請→貸款調查→貸款審查→貸款審批→簽訂合同→貸款發放→貸后檢查→貸款收回
注:
農村信用社貸款與民間借貸雖然都是借貸行為,但本質上是不一樣的,最根本的區別是,從農村信用社貸款是受國家法律保護的,如果借款人的利益受到了侵害,可以通過法律渠道維護自己的合法權益。
一:購房合同
二:夫妻雙方身份證,結婚證(如果有結婚的話)
三:按揭合同
四:近半年銀行流水
條件都是一樣的,裝修貸款的門檻沒有很高。
1、只要有購房合同(自建房申請裝修貸是比較困難的)
2、征信流水要過關
一、不動產證
二、夫妻的結婚證,身份證復印件(查原件)
三、貸款合同,屬于消費貸,最高5年,有些地方有10年
四、近6個月的流水需要高于月還款數額的2倍
最好有固定的流水,要有擔保人,或者有抵押物,不動產
裝修貸是信貸里利息比較低的,費率3厘多,額度一般最高五十萬。申請條件:本地商品房,按揭一年以上征信良好,當前不能逾期,3月內不能有2次逾期,半年不能有3次,一年不能有5次,兩年不能有8次。此外流水要能覆蓋負債,負債不能太高,高了沒多少額度。很多客戶因為流水少,負債高沒額度被拒。
每個時間點的貸款條件都會有所不同,具體可了解當地銀行
個人覺得首先貸款,個人信譽一定要好,無犯罪記錄,然后有正式的工作,有償還的能力。
裝修貸是屬于純信用貸,一般都要看貸款人的征信,收入和負債這三方面,在根據銀行自己的授信邏輯進行額度授信