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一、理論上，依婚姻法規定，夫妻雙方個人的婚前財產，歸個人所有。既然是你的個人婚前財產，你當然有權獨立處置，無須征得對方的同意。
二、是否是你個人的婚前財產，判斷的標準是你取得的房產證，是否只有你個人的署名，以及取得房產證的時間是否在婚前。
三、在實際操作中，有點小小的麻煩。
我國婚姻法規定，在夫妻關系存續期間，除非有約定，夫妻任何一方所得的財產，都是夫妻共同財產。對夫妻共同財產，在處置前需征得對方的同意。
理論上，很清楚的事情，在法律上，卻需要相應的法律文書加以證明。比如這個房子，對房屋管理部門來說，并不知道是你的個人婚前財產。因此在辦理具體手續時，往往要你出示相應的協議或文書。即你們夫妻對婚前財產的約定文書，否則它看你是已婚的，一般是推定該房產為你們夫妻共同財產。
我國婚姻法也規定了：在夫妻關系存續期間購買的房屋，不管房產證上登記的是一人還是二人，都是夫妻共同財產。除非你能提出反證。
不需要，婚前房產屬于個人房產，不需要對方簽字的。
婚前房產：婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，并取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬于一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
婚前房產買賣賣需要妻子要簽字。房子是婚前財產，但是你現在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務共同承擔人。
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婚前在北京的商品住宅類房產會計入家庭房產。網簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算房屋套數，不管婚前婚后購買，都會計入家庭房產。限購政策限制的僅是住宅類房產（70年產權）.建委規劃立項中體現
來自婚前房產會計入家庭房產嗎？2017-06-06 -
夫妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權和支配權，夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。夫妻共同財產的界定：夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財
來自離婚婚前房產分割通常咋分？在線等2017-10-11 -
貸款下來是沒法辦的，必須還清貸款才可以！ 簡單點操作就是你和他做個份額公證。說明各占幾成比例。就可以公證。北京這邊也就是200多塊錢。 如果想在房本里加名字就要做一次過戶。正常交過戶費用，很麻煩。 公證是國家承
來自婚前房產婚后過戶可以嗎？2015-12-08 -
你好，婚前贈送后，房產是你的個人財產，婚后贈送，若無特別約定，則應該是你們的共同財產，且須注意，贈與要辦理相關登記手續，要變更產權人。 婚前贈送后，房產是你的個人財產，婚后贈送，若無特別約定，則應該是你們的共同財產，且
來自婚前房產贈與和婚后有區別嗎？2016-10-03 -
婚前個人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。 房產雖為個人單獨所有，但是債務為夫妻雙方共同承擔。
來自有誰了解婚前房產婚后抵押的問題？2015-11-29
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