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住房公積金抵首付可不可以?

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提問者:張萍雅| 綏化| 782次瀏覽
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已有3條回答

慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

 用住房公積金貸款,不能用公積金來抵首付款。

  公積金貸款條件:

  1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

  2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

  3、在行政區域內購買、建造自住住房,并已付清規定首付比例以上購房款;

  4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

  住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。


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那個雨悸
回答數:4110 | 被采納數:13

不可以直接抵。但是在辦理了購房手續和住房貸款手續后可以憑購房合同貸款合同及首付款發票,由單位的經辦人到公積金中心辦理支取手續。夫妻雙方的都可以支取。但合同上不是購房人的一方支取時還需提供結婚證。


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給桃子的信
回答數:14137 | 被采納數:14

公積金的提取不能用于支付購房的首付款,購房人需要拿著自己的《購房合同》以及首付款發票(購房發票)去辦理支取。

如果開發商同意在你未繳齊首付款就和你簽訂商品房合同的話,那你就可以提取后交首付了。


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