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我兒子他爹最帥_1596
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1、公積金貸款利率比商業性貸款利率要低，因為公積金貸款是公積金管理中心委托商業銀行辦理的政策性重的貸款。。。這個就有點像社會主義國家工人(因為公積金是城鎮戶口的人才能辦)人人有房住的意思。。。
2、介于你說不太想告之用途的情況，一般是不可以的，這個銀行風險管理方面控制很嚴。不過你可以試去辦抵押授信貸款(辦下來以后1年內隨時可以貸款)，這個的利率按規定，期限最長30年，抵押率一般是不高于70%、貸款額度是你的房估值X抵押率(這個銀行確定)，但是如果你現房如果是沒還完貸款的房，可用貸款額度(也就是能貸多少)還需要減去未還貸款額度。比方說估值100萬，抵押率70%，但是房子貸款還有20萬沒還。那額度就是70萬，可用貸款額度就是70-20=50萬。。
3、關于最長時間是這樣算的。借款人一般是男的最長到65歲，女的60(也就是法定退休年齡后5年)。公積金貸款最長30年的貸款期限。你假如說是40歲，那你能貸25年(65-40)，注意這個期限不能超過30年的貸款期限。二手房的話不能超過房子剩余使用壽命
4、這些都是理論，具體的要去各個銀行實地咨詢
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就是這么帥
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1、住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會11月3日聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
2、通知指出，第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。
3、通知明確，為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％
希望能夠幫到您
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