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裝修'>青島市公積金貸款流程：
1、貸前咨詢可通過以下兩個途徑
??(1)申請人持本人及配偶的有效證件到市管理中心轄區(qū)管理處打印住房公積金查詢單；工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
??(2)申請人及配偶登陸市管理中心網(wǎng)站 ，計算可貸額度，下載并打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
????2、貸款受理、審核
借款人持《貸款申請審批表》和根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域應(yīng)提供的材料，向市管理中心轄區(qū)管理處提出申請(已婚借款人，須配偶同時到場協(xié)同辦理；共有產(chǎn)權(quán)的，也須共有產(chǎn)權(quán)人同時到場辦理)；工作人員受理審核后，收取相關(guān)材料，出具預(yù)審意見。
????組合貸款需借款人分別向市管理中心和銀行提出申請。
????3、貸款審批、簽訂合同
提示：借款人申請住房公積金貸款時，若所購住房存在土地抵押，在貸款申請受理后，應(yīng)持《青島市住房公積金貸款預(yù)審意見》先到售房單位辦理土地撤押手續(xù)，然后返回簽訂《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》。市管理中心轄區(qū)管理處依據(jù)授權(quán)審批貸款。通過后，與申請人簽訂《青島市住房公積金抵押借款合同》，合同各方蓋章。組合貸款應(yīng)分別與市管理中心和貸款銀行簽訂《借款合同》，借款人分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。
????4、抵押登記
????申請人持手續(xù)齊全的貸款材料和各區(qū)域抵押登記所需材料，到轄區(qū)房產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
????5、貸款發(fā)放
????抵押登記手續(xù)辦妥，取得抵押登記證明材料后，辦理劃款手續(xù)，工作人員通知借款人領(lǐng)取貸款劃付憑證，此后借款人按合同約定還款。???
?????6、結(jié)清貸款辦理撤押
希望對你有幫助！
一般流程是新房子跟開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，手續(xù)有開發(fā)商代辦，銀行會通知你是否放貸，準(zhǔn)備你的身份證、手章、買房的這些合同，工資收入證明等等，外地人還需要暫住證跟也許的擔(dān)保人。公積金貸款跟以上類似，只是錢是從銀行貸出來的，但是是以您個人或者夫妻的名義向公積金管理中心貸的，你每月還的錢是走你公積金賬戶的。你簽合同的時候需要跟公積金簽訂委托提取協(xié)議跟相關(guān)的材料，借款合同是你跟當(dāng)?shù)氐你y行簽訂的。有點復(fù)雜，但是不用理解太深刻，公積金貸款利息低，很適合家庭貸款，不過放款時間稍微長點。
二手房跟上述類容差不多，只是需要你簽訂二手房買賣協(xié)議，現(xiàn)在大多數(shù)的是找中介去跑這些業(yè)務(wù)的。
1、”住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。
2、交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件，住房公積金卡。
3、與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
4、交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。
5、預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。
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你好，公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
來自青島市住房公積金貸款利率是多少？2017-05-31 -
一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款 (1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口;搜索 (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4
來自青島市住房公積金貸款條件是怎樣的？2016-09-26 -
你好，2017青島公積金住房公積金貸款利率是，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 。更具體的話，可以查看下往年的公積金貸款利率。希望能幫到你。
來自2017青島市公積金貸款利率是多少？2017-04-16 -
你好，2016青島市住房公積金貸款利率是百分之4.9，自2015年10月24日起，中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率后，個人住房公積金貸款利率保持不變。而住房公積金貸款利率最近的一次調(diào)整時間是2015年8月
來自問下2016青島市住房公積金貸款利率是多少？2016-08-19 -
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按
來自青島市二手房公積金貸款如何辦理？2016-07-04
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