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承包室內(nèi)裝潢都有哪些方式?

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提問者:北來的雁| 錫林郭勒盟| 769次瀏覽
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已有3條回答

a514102088
回答數(shù):15311 | 被采納數(shù):19

現(xiàn)在市場上面的裝修公司普遍有三種承包方式,包工包料、包工不包料、包工和包輔料。包工包料的全包方式,一般都是跟比較有信譽度的裝修公司,這種方式也比較省心省力。包工不包料的清包方式,一般沒有售后服務,但是自己買建材,每一筆錢心里都有數(shù)。包工包輔料就是介于兩者之間,但是要求合同定得比較細,不然對業(yè)主不利。我是懶人,當初裝修的時候就是找的百安居全包的,還不錯。


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沈小魚ss
回答數(shù):11731 | 被采納數(shù):15

你好,承包室內(nèi)裝潢方式有:
一、包清工
包清工是指你自己來買全部材料,只由裝飾公司或施工隊出人工,只付工費。工費一般按每天每個工多少錢計,一般40—60元不等,具體價錢和算法與裝飾公司協(xié)商決定
二、包工包輔料
包工包輔料是目前許多裝修公司普遍采取的方式。因為像瓷磚、潔具、木地板等裝修主料,價格高,檔次多,裝修公司購買占壓資金大,風險大,所以主材常讓顧客自己買。裝修公司的報價中只含工錢和輔料錢。輔料常指木材、水泥、膠、釘子等價格差異不大、單價較低的材料。
三、包工包料
包工包料是指將購買所有裝飾材料的工作委托給裝飾公司,由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和工費。你只負責驗收即可。


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zzy0371
回答數(shù):4871 | 被采納數(shù):7

1 ??、按承發(fā)包的范圍和內(nèi)容可以分為全過程承包、階段承包和專項承包。全過程承包又稱“統(tǒng)包”、“一攬子承包”或“交鑰匙”,指承包單位按照發(fā)包單位提出的使用要求和竣工期限,對建筑工程全過程實行總承包,直到建筑工程達到交付使用要求;階段承包,指承包單位承包建設過程中某一階段或某些階段工程的承包形式,如勘察設計階段、施工階段等;專項承包,又稱專業(yè)承包,指承包單位對建設階段中某一專業(yè)工程進行的承包,如勘察設計階段的工程地質(zhì)勘察、施工階段的分部分項工程施工等。 ?? ?? ?? ??
2 ??、按承發(fā)包中相互結(jié)合的關系,可分為總承包、分承包、獨家承包、聯(lián)合承包等。總承包,也稱“急包”,指由一個施工單位全部、全過程承包一個建筑工程的承包方式;分包,也稱“二包”,指總包單位將總包工程中若干專業(yè)性工程項目分包給專業(yè)施工企業(yè)施工的方式;獨家承包,指承包單位必須依靠自身力量完成施工任務,而不實行分包的承包方式;聯(lián)合承包,指由兩個以上承包單位聯(lián)合向發(fā)包單位承包一項建筑工程,由參加聯(lián)合的各單位統(tǒng)一與發(fā)包單位簽訂承包合同,共同對發(fā)包單位負責的承包方式。 ?? ?? ?? ?? ?
?3 ??、按承發(fā)包合同類型和計價方法,可分為施工圖預算包干、平方米造價包干、成本加酬金包干、中標價包干等。施工圖預算包干,指以建設單位提供的施工圖紙和工程說明書為依據(jù)編制的預算,一次包死的承包方式。這種方式通常適用于規(guī)模較小,技術不太復雜的工程。平方米造價包干,也稱“單價包干”,指按每平方米最終建筑產(chǎn)品的單價承包的承包方式。成本加酬金包干,指按工程實際發(fā)生的成本,加上商定的管理費和利潤來確定包干價格的承包方式。中標價包干,指投標人按中標的價格和內(nèi)容進行承包的承發(fā)包方式。不同的承發(fā)包方式有不同的特點,不論采取哪一種方式,均應遵循公開、公正、平等競爭的原則,協(xié)商一致,互惠互利。 希望能幫到您 謝謝 僅供參考


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