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xkj2393370800
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廣東二手房交易稅費(fèi)，現(xiàn)在最新的政策，只要是買了兩年后的二手房，再交易就不用交稅費(fèi)了。(房產(chǎn)證夠二年免)
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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awwj79
回答數(shù)：2429 | 被采納數(shù)：5
很高興為你回答：
廣東二手房交易稅費(fèi): ??普通住宅:
1、產(chǎn)權(quán)未滿五年的情況:營業(yè)稅5.7%，個人所得稅2%，這是賣方的稅，買方1.5%的契稅，首次購房小于90平米是的1%(按評估價(jià)) ??
2、產(chǎn)權(quán)滿五年的免征營業(yè)稅，個人所得稅2%(小于90㎡且唯一一套住房免征)。也就是說，名下只有一套房小于90個平米，產(chǎn)權(quán)有滿五年，賣家是不產(chǎn)生稅費(fèi)的，買方1.5%的契稅，首次購房小于90平米是的1%(按評估價(jià)) ??
非普通住宅 ??
1、產(chǎn)權(quán)未滿五年的情況:營業(yè)稅5.7%，個人所得稅2%，這是賣方的稅，買方3%的契稅，(按評估價(jià)) ??
2、產(chǎn)權(quán)滿五年的免征營業(yè)稅，個人所得稅2%，買方3%的契稅 ??外加登記費(fèi)，印花稅，交易費(fèi)等雜七雜八的也就1000-2000左右(僅供參考)
希望我的回答能給你帶來幫助
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昔年_惜年
回答數(shù)：43104 | 被采納數(shù)：26
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。
營業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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二手房交易稅是多少
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根據(jù)二手房交易稅費(fèi)最新政策，轉(zhuǎn)讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業(yè)稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓超過五年的普通住宅免征營業(yè)稅。
來自二手房交易稅費(fèi)，來幫我說說常州最新二手房交易稅費(fèi)有哪些？2016-12-23 -
二手房交易稅費(fèi)主要包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加隨同營業(yè)稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅
來自二手房交易稅費(fèi)圖是什么？二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算？2017-07-17 -
二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房稅費(fèi)包括印花稅（包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅）、契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自新疆二手房交易稅費(fèi)是如何收取的？二手房交易稅費(fèi)是指什么？2016-12-23
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