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慢慢_7972
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裝修'>重慶房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
一、全款房加名
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
二、按揭房加名
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟和全款房加名一樣。
三、沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名
沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
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風景涼123
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房產證加名字的費用計算
一般來說，在房產證上加名大概需要幾千元的手續費(包括登記費、印花稅以及契稅等);如果是夫妻關系,可憑結婚證辦理加名手續，且這筆費用可適當減免(具體規定各地有差別，可到當地房產局咨詢)。
1、關于夫妻加名：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的， 先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。
2、父子間加名的：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名： 增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估費，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。 做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優惠。這里 說的優惠，只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然后再在這個基礎上，打8折。
如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。 另外，這里交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。這種比例有很多種可能，要根據實際情況定。
同樣，產證可以加名字，也可以減名字，其實方法是一樣的，也是買賣加稅。不過，如果是離婚的，只需拿離婚證或著判決書去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世， 那就一定要去公證處了。
交易時所需的材料：上家：房產證，產權人的身份證、圖章、買房時的發票; 下家：身份證、圖章，當然還有錢。
交易時所涉及的具體費用：契稅、千分之一的印花稅+5元、交易手續費5元/平、產證 105元+15元 交易當天，上家必須到場，下家可以委托。 另外，一本產證上的人進行買賣，2年內的也沒有關系，不需要加全額稅，也沒有差價稅。
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念來過倒字名把會頭豬
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首先,雙方需到辦理貸款時的房屋置業擔保公司去簽一份"貸款變更協議",提交雙方身份證,結婚證,戶口本(本人聯+戶主聯),房產證,貸款合同原件及復印件及變更協議(一式四份),交手續費100元左右,等5-7個工作日,自己再去擔保公司領取審核完畢的協議書,然后帶著協議書去辦貸款的銀行(貸款部門)敲章,并給銀行留存一份協議,自己留存一份,送回1份給擔保公司留存;
(2)其次,與辦理貸款的銀行同步聯系貸款公證事宜(銀行一般會約好公證處的工作人員在指定的某一天到銀行),戴上上述必須資料原件及復印件去銀行交給公證處工作人員,待工作人員審核資料沒問題后會讓雙方簽署變更公證申請(一般一式五份),交公證費,然后等銀行通知再去房產交易中心變更房產本.
(3)上述審核及公證辦理時間約2個月可得到明確信息,等銀行那邊審核完畢后,會電話通知到相關人,帶上上述必要資料原件及復印件,變更后產權人需一起到房產中心去辦理新產證申領手續,交一定費用即可.
有貸款情況下加名字的程序還是比較復雜的.
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房產證上加名字有用嗎
房產證上加名字去哪里辦理
房產證加名字有用嗎
泡腳桶哪個牌子好
全自動洗衣機哪個牌子好
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果汁機什么牌子的好
什么牌子的洗衣機好
什么牌子的電視機好
床單哪個牌子好
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您好，房產證上加名字屬于過戶行為。需要將房產證、土地證、現房屋所有權人的身份證、戶口本、結婚證（未結婚的開具證明）以及需要加上去人的身份證、戶口本、結婚證等材料一同到房管局辦理過戶登記手續并繳納相應稅費。
來自請問如何房產證上加名字2015-11-28 -
房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦
來自房產證上加名字費用多少2015-05-03 -
除夫妻以外，加名字的行為在房產上均屬于是轉讓或買賣
來自房產證上加名字流程2014-06-21 -
如果產證上要加配偶的名字(如該房屋無抵押),則只需你們倆攜帶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,到房屋所在地房地產交易中心辦理即可,費用大概200元左右的工本費。
來自房產證上加名字收費是怎樣的？2015-10-27
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