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1、土地出讓金1%； 2、評估費0.5%(評估額，可以上下小幅浮動)； 3、契稅評估價的1%-3%(面積小于90平米首次購房1%，90平方-144平米1.5%且首次購房1.5%，二套房或144平方以上3%)； 4、個人所得稅1%(要五年外的唯一普通住房免)； 5、土地按轉讓手續費6元/平方； 6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)； 7、超過滿五年的可免營業稅5.65%； 關鍵是你得了解賣方的相關情況，幾大稅的名目在這里，關鍵還的弄清楚各種稅的判定標準。
賣房人應繳納二手房交易稅費為：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費；
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房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。 贈與主要過戶費用 個稅+契稅+公證費 如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。不過，對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。 繼承主要過戶費用 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行房產過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
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天津二手房過戶稅費也是比較合理的，我覺得不多的，只需要繳納契稅1.5% ，個稅1% ，土地出讓金1%（劃撥時繳）還有工本費和資料費大概0.1% ，如果買方有其他房子還有印花稅0.1%。
來自請問天津二手房過戶稅費是多少？2016-10-15 -
天津市二手房交易稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費
來自天津市二手房交易稅費是多少？麻煩說說？2016-12-22 -
天津市二手房交易稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費
來自天津市二手房交易稅費要交哪些？分別怎么計算？2016-12-23 -
現在最新的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房
來自天津市二手房交易稅費要交哪些？怎么辦理呢2016-12-23 -
一、天津市非市內六區的集體戶口，可以在市里買房嗎？天津市集體戶口買房就可以落戶，可以貸款，可以是限價房、二手房、商品房。但必須房產證辦好以后才能遷戶口。二、工作和戶口都不在天津可以在天津買房嗎？不可以。外地戶口在津買房，
來自誰曉得目前天津市二手房稅費有哪些？大概是多少呢2016-12-23
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