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在澳洲買房貸款，如果是現房，買公寓房，銀行對于貸款的政策相對較嚴，首付必須三成；如果是買別墅，銀行貸款會相對寬松，因為有土地在那里，降低了放貸的風險，所以最低首付可能只兩成。但如果是買澳洲樓花(期房)的話，無論是別墅還是公寓，首付都只需要10%，貸款額度通常可以達到8成，并無區別，因此買別墅和買公寓都一樣，只不過由于別墅的總價值較高，10%的首付款自然也會高些。
你好，從澳洲房屋增值的角度看，無論是公寓還是別墅都是升值的，只是幅度稍有不同。根據官方數據顯示，過去40年以來，根據地區不同，澳大利亞的公寓房平均每年增長6%~8%，而花園別墅的漲幅則達到10%~12%。 當然，中國人骨子里都是喜歡做“地主”的，有地皮的就是“老大”。 在傳統思想左右下，多數人都覺得買房子當然是要買占地面積大的，別墅的占地面積通常比公寓要大得多，整塊土地都是屬于自己的。然而，買房不僅僅要看占地，無論是公寓還是別墅，所在位置和未來的發展空間同樣重要，房子周邊的環境，交通，學校，醫院，購物等配套設施都是提升房地產價值的重要組成因素。希望能幫到你。
如果長期持有的話 個人建議投別墅，一個出租方面，郊區別墅一般是家庭為單位的，相對市中心的公寓租客更換頻率要低一些，省心，在一個別墅一般沒有物業費也是一部分利潤，還有一點別墅是獨立地契，長遠看土地增值方面，別墅當然要比公寓好一些。當然這個也不能一概而論，畢竟市中心公寓的租金是要高不少的，而且都受地段長遠規劃影響。具體的還要看您的情況而定。希望能夠幫到你。
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澳洲房子持有中，沒有房產稅，只有所謂的地稅，每個州的繳納線都不一樣。房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。這是政府針對目前市面上的房產投機者進行的一次宏觀市場調控，
來自誰知道如何投資澳大利亞房產2017-02-11 -
澳大利亞一般都是永久產權，但極個別的房產有使用年限，除了首都的是99年，皇室堡國際， 如果是私人居住或投資性住房，就選擇那些比較方便的地區。當然根據大小價格也不一樣。請注意，房地產是房產和地產分開的，換句話說，你地的價
來自求告知澳大利亞房產多少年2016-08-08 -
澳大利亞商品房投資的好處： 1、豐厚的投資收益 CoreLogic RP的數據顯示，澳洲首府城市的住宅房產平均租金收益為3.6%。相比之下，任一地區的商業房產租金收益一般都會在8%-12%之間。 2、租期較長 住
來自澳大利亞商業房產投資有什么利弊？2017-04-07 -
你好，澳洲買房的大致流程如下： 1、簽約： 購買澳洲房產的業主在交換合同是需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內的首付，并非交給澳洲房產開發商，而是存入個人帳戶由銀行開具保函，并享受利息。首付款在業主收房前開
來自如何購買澳大利亞房產誰知道2015-11-28 -
70到80萬人民幣澳大利亞:留學費用比想象中要高據介紹，澳洲的留學費用處于主流留學國家的中等水平，但隨著這兩年澳幣升值，澳洲大學學費上漲等因素，留學澳洲的費用要比想象中的高。價格來源網絡，僅供參考。
來自澳大利亞房產價格如何，求幫忙2017-12-01
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