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:從3月31日起,對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng),能核實(shí)房屋原值的,嚴(yán)格按照個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%
1、營業(yè)稅：5年以下，(轉(zhuǎn)讓收入-購入價(jià))×5％，城建稅7％(營業(yè)稅的7%)，教育費(fèi)附加3%(營業(yè)稅的3%)，地方教育附加1%(營業(yè)稅的1%)，防洪保安費(fèi)(營業(yè)收入)0.10%，
2、個(gè)人所得稅，(轉(zhuǎn)讓收入-購入價(jià)-購入時(shí)繳納的稅費(fèi)-合理費(fèi)用-轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的稅金)×20% 個(gè)人所得稅：20% 以出售房屋價(jià)格減除房屋原值、合理費(fèi)用及稅費(fèi)后為應(yīng)納稅所得額按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)算繳納。 可減除：房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金(營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅等稅金)、合理費(fèi)用(住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用)。
北京二手房購房政策：從3月31日起，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)，能核實(shí)房屋原值的，嚴(yán)格按照個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征；不能核實(shí)房屋原值的，按照核定征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅，核定征收率是1%，按照交易額全額的1%征稅。為支持和保護(hù)自主、改善型需求，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，且是家庭唯一生活用房，繼續(xù)執(zhí)行免征個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策。
希望能幫到你。
北京購房政策2018解讀
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關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次
來自2016二手房購房新政策都有哪些？2016-05-04 -
北京從2011年以來正式公布限購政策，對(duì)本市戶籍家庭，已擁有1套住房可再買1套；非本市戶籍需要滿足3大條件可在京購買1套住房；2013年3月，“國五條”北京細(xì)則又進(jìn)一步規(guī)定禁止京籍單身人士購買二套房等等限購政策。1.沒擁
來自什么是北京二手房限購政策？有哪些具體內(nèi)容？2017-06-13 -
你好，根據(jù)現(xiàn)在的政策，看你是買新房還是二手房。新房：第一次購房首付總價(jià)的3層二次購房首付總價(jià)的6層(利息上浮10%)二手房：二手房是要根據(jù)你的個(gè)人情況和房產(chǎn)的情況來定的，我說說在第一次購房的情況：房產(chǎn)是在1991-199
來自北京二手房限購政策哪位可以說說？利率有變動(dòng)嗎？2016-12-22 -
從2014年3月31日起，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)，能核實(shí)房屋原值的，嚴(yán)格按照個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征；不能核實(shí)房屋原值的，按照核定征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅，核定征收率是
來自北京二手房買房政策是什么？2016-08-15 -
在政策規(guī)定期限內(nèi)，且符合一定條件并購置房產(chǎn)的可以享受補(bǔ)貼，請(qǐng)參考下列資料，或咨詢相關(guān)部門。四川托市財(cái)政補(bǔ)貼買房再現(xiàn)江湖(一財(cái)網(wǎng))2014-8-1成都市財(cái)政局披露，四川省財(cái)政廳決定，從2014年7月1日至2014年12月3
來自2016年有沒有購房補(bǔ)貼這一政策?南京二手房貸款誰知道？2016-12-29
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