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暫緩征收個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵住房消費政策。
按照新政策，個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續執行房交會期間的購房補貼政策，同時，個人購買商品房繳納專項維修基金按現行標準的75%收取，個人買賣存量普通住房交易手續費、個人貸款購買普通住房抵押或預告登記手續費、個人購買普遍住房查檔證明費減半收取。對于轉讓個人存量住房而言，以一套不足5年的，總價為40萬元的房子為例，按照之前規定，個人存量房不足5年交易征收5%營業稅，需要繳納2萬元的營業稅，現在暫緩征收之后，直接省去了這筆費用，再加上省去的城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等，加起來，節省了一大筆費用。很大程度上鼓勵了個人住房交易。對于維修基金及各項費用的減半收取，記者大致的計算了一下，這些政策加起來也能節省幾千元的購房開支，對普通購房者而言，這些優惠，都是實實在在的利好。
2015房產新政策：
政策一：2015年2月28日，央行2015年來首次降息 央行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。
政策二、各地的公積金首付最低首付調整 2015年“兩會”政府工作報告中指出，2015年房地產政策將堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產平穩健康發展。業內人士表示，近期推出的公積金新政的實施，是對中央支持自住和改善性需求指示的呼應，預計未來將有更多的城市出臺新政，進一步降低公積金貸款申請門檻。
政策三：2015年3月25日國土部住建部樓市新政落地 2015年3月25日，國土資源部、住建部聯合下發《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模；優化住房供應套型，促進用地結構調整；多措并舉，統籌保障性安居工程建設；部門聯動，加大市場秩序和供應實施監督力度。
政策四：2015年3月30日 ??央行宣布二套房款首付可低至四成 3月30日，《中國人民銀行 ??住房城鄉建設部 ??中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》發布，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
政策五：2015年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業稅 3月30日，中華人民共和國財政部發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，通知要求，自3月31日起，個人住房轉讓營業稅免征年限由5年恢復至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 希望能幫到您 謝謝 僅供參考
對于公積金新政策的調整,主要有,首付降至兩成,個人上限升至20萬(原來15萬),夫妻雙方上限升至40萬(原來25萬).其它的內容為: 近日，裝修'>沈陽市出臺了《關于進一步活躍房地產市場的若干意見》，《意見》包括了25條活躍房地產市場的新政策。新政中一系列針對消費者的優惠政策，吸引了沈城購房者的關注。如暫緩征收個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵住房消費政策。對市民而言，這些新政策意味著將比以往節省不少錢。據了解，沈陽“25條新政”從11月1日開始執行，一直到明年年底。 提示 暫緩征收個人存量房轉讓所涉及的稅費 按照新政策，個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續執行房交會期間的購房補貼政策，同時，個人購買商品房繳納專項維修基金按現行標準的75%收取，個人買賣存量普通住房交易手續費、個人貸款購買普通住房抵押或預告登記手續費、個人購買普遍住房查檔證明費減半收取。 對于轉讓個人存量住房而言，以一套不足5年的，總價為40萬元的房子為例，按照之前規定，個人存量房不足5年交易征收5%營業稅，需要繳納2萬元的營業稅，現在暫緩征收之后，直接省去了這筆費用，再加上省去的城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等，加起來，節省了一大筆費用。很大程度上鼓勵了個人住房交易。對于維修基金及各項費用的減半收取，記者大致的計算了一下，這些政策加起來也能節省幾千元的購房開支，對普通購房者而言，這些優惠，都是實實在在的利好。 個人首次購買90平方米以下住房，契稅按1%收取 購買10000元/平方米以下住房，契稅按1.5%繳納 按照新政策，個人首次購買90平方米及以下普通住房，按1%收取契稅。 記者算了一下，政策出臺前，沈陽普通商品住房交易契稅稅率為3%(減半收取為1.5%)，此次調整后，90平方米及以下普通住房契稅稅率為1%。以購買一套面積為90平方米，總價為36萬元的商品房為例，11月1日前需繳納契稅5400元，而11月1日后，需繳納契稅3600元，節省了1800元。 “光契稅一項，就相當于一平方米優惠了20塊，對我們普通購房者來說，實實在在的省錢了才是最大的利好。”精明的購房者小劉表示，不會錯過這樣的購房好機會。 業內人士表示，個人首次購買90平方米及以下普通住房按1%收取契稅，使購房者在稅費環節節省不小的開支，更加有利于普通百姓購房。同時，90平方米及以下普通住房契稅稅率的下調也刺激了樓市消費需求，為購房者帶來更多信心。
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：買賣合適。 因為2月22日新的契稅政策出臺實施。買賣過戶稅費低。 贈與并不省錢，而且贈與得到住房，以后想賣掉，還有百分之20個稅繳納。 繼承，需要房主死亡才可以辦理。繼承和贈與一樣，以后得到住房賣掉有個稅繳納
來自2016房產贈與新政策包括哪些內容？2016-08-23 -
新國五條，是指在2013年2月20日國務院常務會議確定的五項加強房地產市場調控的政策措施。國務院常務會議出臺五項調控政策措施，要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定并公布年度新建商
來自房產新政策國五條的內容是什么2015-08-20 -
新國五條，是指在2013年2月20日國務院常務會議確定的五項加強房地產市場調控的政策措施。國務院常務會議出臺五項調控政策措施，要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定并公布年度新建商
來自想問房產新政策國五條的內容是啥2017-06-27 -
1、首套契稅90平方下普通住房契稅有優惠2、般首付三成具體還要看房子情況和銀行評估價般三成問題大3、貸款銀行規定外地人上海買房子要提供年社保證明現基本執行找介公司都能搞定4、99%打7折 般銀行給折扣都7.5---8.5
來自房產新政策都有啥2017-07-12 -
央行的貸款利率4.25%降至3.25%，個人能貸款最高能貸40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對三四線城市來講那可能是全額貸款。 政策2：國家出臺農民進城買房將會有政府補貼，涵蓋各類人才住房補貼，據說最高補貼80萬，聽
來自2016房產新政策有哪些？2016-12-23
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