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提問者:竇博簡| 六盤水| 631次瀏覽
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已有3條回答

Foreverstars
回答數:15608 | 被采納數:6

  具個人了解:商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公積金貸款首付不得低于20%。

  2015年3月30日,人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

  二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成,改善性需求的購房門檻大為降低。

  與此同時,公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。


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就是這么帥
回答數:37281 | 被采納數:15

2015年 此次調整最大的亮點就是對二套房首付比例的調整,商業貸款購買二套房首付比例將降至最低40%,而在公積金政策方面,首套房首付比例為20%。對于擁有一套房已結清貸款,再購買普通自住房,則最低首付比例為30%,此前首付比例則為60%。
希望能夠幫到您


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123gg
回答數:5457 | 被采納數:9

首付一般30%;若貸款不多,可以選擇純公積金貸款,如果貸款數額比較多,公積金貸款的額度不夠,那就剩下的部分用商業貸款,屬于組合貸款;
跟房主沒關系,肯定同意,只是二手房可以貸款的年限比新房稍微短點,具體的需要交的費用多少,每個地方政策不同,可以咨詢住建部或者中介;
首套房一般都比較好貸款,10-15個工作日就放款了;
如果想省事,直接找中介,全部幫你搞定,但是需要出部分中介費用,但是省心省事;


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