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首付現在都是:20%其實說白了,買房就像炒股票一樣的,漲了是自己運氣,反正再跌你還是有一套房子在的,如果你買房不是投資的話,那就無關緊要了,平常心就行了,等你自住一段時間后,房價肯定會漲的,!
不能用公積金貸款用來付房子的首付。
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
公積金提取流程：
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
按房屋價格
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
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現在公積金貸款首付 新的公積金貸款首付比例以住房套數為依據。如果是首套普通自住房貸款申請公積金，最低首付款比例統一為20%；如果擁有1套房并已結清房貸的，再次申請住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。 而此前
來自現在公積金貸款首付多少2016-01-04 -
首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低于30%；首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低于40%。 二套房公積金貸款首付比例不低于60%。 希望以上資料能幫助到你。望
來自大連公積金貸款首付多少2016-01-28 -
商業貸款首套房首付30%，二套房首付60%，此外，首套房的首付一般不低于30%。而且銀行還要根據不同類型的房屋、房齡、個人資信等進行評估，可能首付還會高于30%：這個根據您購買的房子大小是有關系的。但是一般購房首都均為3
來自西安公積金貸款首付比例多少？首付要多少2016-12-22 -
商貸30%，公積金90平以下的首套20%。首付5萬是你交給開發商5萬，然后開發商給你墊7萬，達到20%，這樣你就能去銀行或者公積金貸款，但是這墊付的7萬是要求你在一定的時間內還清的，半年或者一年。至于還不上開發商怎么索賠
來自誰懂得南寧公積金貸款首付是多少？首付多少2016-12-22 -
北京房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三
來自問問公積金貸款買房首付可以貸款嗎2017-12-01
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