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咱庸人自擾
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你還，要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%) 營業稅：(140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%) 個人所得稅：(滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%)
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yue474332816
回答數：12320 | 被采納數：9
.營業稅的時間是房屋購買滿5年,但這是按房產證上登記的時間來計算,你的房產證上是(08.1.29),沒滿5年;就算按05.6.16來算,你的也不夠5年啊; 2.沒有什么稅是免征的,你必須全部交納。具體稅費如下: 契稅:房產證登記價X1.5%(買方出) 交易費:房產面積X6元(買賣雙方各分擔3元一平米) 印花稅:房產登記價X0.5%(買方出) 貼花:5元(買方出) 轉移登記:50元(買方出) 不滿5年的房產: 營業稅:房產登記價X5.5%(有些地方是5.65%)(買方出) 如果個人所得稅要強制交納,那還有: 個人所得稅:(現在房產登記價-原房產登記價)X20%(買方出) 3.如免征營業稅,要到2013.1.29日才算夠5年。 我能明白你的心情,地稅局也是按國家規定辦事的,沒辦法。出現這樣的情況讓你明白一個事情,開發商未取得相關預售手續的房子是不可以買的。 最后你說財政局和地稅局的分別,一個是國稅一個是地稅,雖說都是收錢的部門,但在實質上有很大的區別。
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summer溫情
回答數：15558 | 被采納數：29
要交稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
營業稅：(140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%)
個人所得稅：(滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%)
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