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2017年裝修'>海口房產交易稅是
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔
3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
根據房子是否首次購房、面積等情況如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減～
2017年海口房產交易稅房產契稅新政策
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上；
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下；
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。
一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3－4%。注：家庭住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭住房。契稅稅率實行3%～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算就會比較簡單。
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二手房交易稅費：營業稅;5.55%（滿5年免交）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且
來自首套房產交易稅需要交納多少？什么是房產交易稅？2016-12-29 -
計算房產交易稅的方法為：1、建稅,營業稅的7%。2、教育費附加稅,營業稅的3%。3、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅―營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不
來自哪位知道寧波房產交易稅如何計算？計算房產交易稅的方法為？2016-12-22 -
計算房產交易稅的方法為：1、建稅,營業稅的7%。2、教育費附加稅,營業稅的3%。3、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅―營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不
來自求大神說說如何計算房產交易稅？計算房產交易稅的方法為？2016-12-22 -
房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比利的稅收，希望對你有幫助
來自請問一手型的房產交易稅由誰交？房產交易稅國家是怎么規定的？2016-12-29 -
房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比利的稅收，希望對你有幫助
來自房產交易稅是什么？房產交易稅為什么要征收？誰知道？2016-12-29
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